Investitionsmöglichkeit RE/MAX Premium !
Anlageimmobilie in einer der attraktivsten Verkehrsadern von Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, in der Nähe der U-Bahn-Stationen 2 und 6 (Clémenceau und De Lacroix), der Straßenbahn 81, der Busse 56 und Delijn und aller Annehmlichkeiten.
Das Objekt bietet ca. 700m² Wohnfläche und laufende Mieteinnahmen von 78.000EUR/Jahr und wird nach der für April geplanten Indexierung eine Rendite von 93.600EUR/Jahr aufweisen.
Es beinhaltet
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft (afrikanischer Laden) mit einem Keller von +/- 168m².
Einheit 2: Hinterhaus von +/- 200m² + Keller mit der Firma vermietet.
Im 1., 2. und 3. Stock haben wir eine Ein-Zimmer-Wohnung (14m²) + Büro (8m²) von 60m² + Keller. Gemietet.
Im 4. Stock (unter dem Dach) haben wir eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern von +/- 70m² + individuellem Keller. Gemietet.
Technische Details:
Dreifachverglasung im 1. Stock und Doppelverglasung für die anderen Einheiten, konformer Strom, neuer individueller Heizkessel pro Einheit (ersetzt im Jahr 2022).
An den letzten beiden Einheiten sind einige Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Der Rest des Anwesens wurde komplett renoviert (Gemeinschafts- und Apartment).
PEB : D - D - C - E.
Zögern Sie nicht, uns unter premium@remx.be / +32 483 07 66 51 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
Anlageimmobilie in einer der attraktivsten Verkehrsadern von Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, in der Nähe der U-Bahn-Stationen 2 und 6 (Clémenceau und De Lacroix), der Straßenbahn 81, der Busse 56 und Delijn und aller Annehmlichkeiten.
Das Objekt bietet ca. 700m² Wohnfläche und laufende Mieteinnahmen von 78.000EUR/Jahr und wird nach der für April geplanten Indexierung eine Rendite von 93.600EUR/Jahr aufweisen.
Es beinhaltet
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft (afrikanischer Laden) mit einem Keller von +/- 168m².
Einheit 2: Hinterhaus von +/- 200m² + Keller mit der Firma vermietet.
Im 1., 2. und 3. Stock haben wir eine Ein-Zimmer-Wohnung (14m²) + Büro (8m²) von 60m² + Keller. Gemietet.
Im 4. Stock (unter dem Dach) haben wir eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern von +/- 70m² + individuellem Keller. Gemietet.
Technische Details:
Dreifachverglasung im 1. Stock und Doppelverglasung für die anderen Einheiten, konformer Strom, neuer individueller Heizkessel pro Einheit (ersetzt im Jahr 2022).
An den letzten beiden Einheiten sind einige Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Der Rest des Anwesens wurde komplett renoviert (Gemeinschafts- und Apartment).
PEB : D - D - C - E.
Zögern Sie nicht, uns unter premium@remx.be / +32 483 07 66 51 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.