Atemberaubende Aussicht auf die Lagune von Obidos:
Verknüpfung: https://www.gettyimages.fr/photos/obidos-lagoon
Im charmanten Dorf Bom Sucesso, am Fuße renommierter Golfplätze,
Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Duschbädern mit einer Gesamtwohnfläche von 329 m² auf 2 Ebenen (Renovierung noch nicht abgeschlossen), bestehend aus:
*Erdgeschoß:
GARAGE: Gesamtfläche von 157 m², bestehend aus:
Platz für 4 Autos (85 m²)
Weinkeller (3 m²)
Waschküche (13 m²)
Jacuzzi (5,35 m²)
Technikraum und großer Raum (48 m²), der als Turnhalle, Werkstatt, Keller usw. genutzt werden kann.
Flur und Zugangstreppe im Obergeschoss
* Ebene 1: Gesamtfläche von 180 m² inklusive:
- Offenes Wohn-/Ess-/Küche mit Kamin (71 m²) mit Erkerfenstern mit Blick auf die Lagune (OSTEN)
- Offene Küche mit L-förmiger Bar (14 m²) (Projekt)
- Gäste-WC (3 m²)
- Master-Suite (30,36 m²) mit Ankleideraum. Duschraum. Zimmer. Blick auf die Lagune nach Osten
- Schlafzimmer mit Duschbad mit Blick auf die östliche Lagune (22 m²)
- Schlafzimmer mit westseitigem Duschbad mit Gartenblick (21 m²)
- Reversible Klimaanlage in allen Räumen
- Terrasse von ca. 250m² am Pool (10 x5), Möglichkeit der Pergola.
- Abstellraum für Ausrüstung.
Neues Salzelektrolyse-Filtrationssystem und automatische PH-Kontrolle in einem speziellen Technikraum.
- Unabhängiges Studio-Zimmer mit Duschbad mit Blick auf die Lagune (22 m²)
GESAMTWOHNFLÄCHE : 337 m²
* Brunnen auf einem 80m tiefen Grundwasserspiegel mit Garten- (Selbstbewässerung) und Hausverteilung (Sanitär- und Warmwasser). REINES WASSER. Siehe Analysen.
- 2 Filter mit Anti-Kalk- und Anti-Algen-Selbstreinigung. Versorgungsdruck 4 bar.
*LÄDT:
Grundsteuer: 726,82 €/Jahr (IMI).
Strom: ca. 120€/Monat. Gas möglich, aber Küche a priori elektrisch. Dreiphasige Stromversorgung.
Wasser: 9,68 € /Monat (0 städtischer Wasserverbrauch) Monatlicher Wert des obligatorischen Vertrags
*Gelände
1338 m². Atemberaubende Aussicht auf die Lagune. Nicht übersehen
https://youtu.be/py0vjjV3bPc
*Golf:
- Westliche Klippe: 1200m
- Obidos: 1500m
2 weitere Golfplätze (Praia del Rey und Bom Sucesso) in einem 5 km langen Waschbären rund um das Haus.
*Lagune:
- Radtouren
- Kitesurfen/Paddeln/Angeln
*Strand:
- Strand Rei Cortiço auf 1500m.
Verknüpfung: https://www.playocean.net/en/portugal/obidos/beaches/praia-do-rei-do-cortico-beach
Surfen.
* Internationale Klinik in Obidos (22 km)
Verknüpfung: https://clinimed.pt/en/
* Krankenhaus in Caldas da Rainha (22 km)
Verknüpfung: https://www.choeste.min-saude.pt/servicos-clinicos/
* Supermärkte in Obidos und Caldas Da Reinha.