Wohngebäude für den Bericht

Bel immeuble de rapport situé à proximité de toutes les facilités, en face d'un arrêt de bus et d'un parc de loisir. A quelques km de l'aéroport de Charleroi Composé de 2 bureaux avec coin toilettes + 2 appartements 1 chambre aux étage. Sous-sol : complétement cavé avec chaufferie + buanderie Le rez-de-chaussée : Présence de petits bureaux avec coin cuisine équipée + terrasse et grand jardin. Potentiel de location des bureaux ou autres : 2 x 450 € = 900 € Le premier étage : Appartement loué actuellement à 575 € + 80 € de provision de charges pour le chauffage ( mazout ), pièce dé séjour, coin cuisine, salle de douche + wc + 1 chambre le second étage : Studio comprenant grande pièce de séjour + douche + wc + une chambre actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 425 € / mois+ 75 € de provision pour les communs et chauffage PEB pour appartement 02 : Cat E ( 342 kwh/m².an) PEB pour appartement 01 : Cat D (333 kwh/m².an) Projection de rentabilité de l'immeuble : - RDC : 900 € / mois - 1er étage : 575/ mois - 2ème étage : 425 € au total : 1900 € / mois les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés et individuels Une seule chaudière pour tout le batiement avec des calorimètres Pour plus d'informations / visites, veuillez nous contacter au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be Pour touts renseignements www.immotirou.be