Béatrice VIVIEN

Conseillère en immobilier bei Propriétés Privées

Über mich

Mit guten Kenntnissen des Périgord Noir, weil ich Landbegleiterin war und zwischen 1997 und 2011 im Périgord Noir mit Immobilienerfahrung ausgestattet war, schlage ich Ihnen heute mit der Gruppe Privateigentum, der ich angehöre, vor, die Durchführung Ihres Immobilienprojekts zu erleichtern: Verkauf, Kauf, Miete, Schätzung, Finanzierung. Mein Gebiet: Rouffignac-Saint-Cernin De Reilhac und seine umliegenden Dörfer, wo ich lebe. Ich wählte diesen Ort des Lebens wegen seiner vielen Stärken, die sie auch begeistern können. ROUFFIGNAC ist das erste Dorf nur 26 km südlich der Präfektur PERIGUEUX und 25 km von SARLAT weiter südlich. Die Eyzies mit seinem Bahnhof und der Hauptstadt der Vorgeschichte, Montignac, Standort LASCAUX IV und Le Bugue sind nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Im Umkreis der Communauté de Communes de la Vallée de l 'Homme, die mit dem Label "Grand site de France" ausgezeichnet wurde, befindet sich dieses Dorf in der Höhe, auf 300 m Höhe und bietet weit entfernte Ausblicke auf die Hügel und steilen Täler. Das Klima ist mild. Rouffignac ist mit 20-minütigem Zugang zu den Autobahnen in Richtung Brives oder Bordeaux leicht erreichbar.Es gibt etwa 1600 Einwohner und 3000 Einwohner mit den umliegenden Dörfern. Die Geschäfte des Ortes decken den gesamten Bedarf, insbesondere im Bereich des Mund- und Feinkostgeschäfts mit Erzeugnissen lokaler oder biologischer Erzeuger. Ein schöner Sonntagsmarkt belebt das Dorf mit bemerkenswerten Händlern für die Qualität ihrer Produkte und die Treue ihrer Präsenz. Ein Supermarkt rundet das Angebot vor Ort ab. Die Dienstleistungen sind auch vorhanden: Post, Versicherung, Stadtplanung, Informatik. Dienstleistungen und medizinisches Fachpersonal: Landmedizinisches Haus mit Zahnarzt, Gynäkologe, Allgemeinmediziner, Pharmazie; Häusliche Betreuung und Bereitschaftsdienste für soziale Dienste. Feuerwache. Eine Vorschul- und Grundschulgruppe, ein großer Sportkomplex und ein reiches Vereinsleben runden das Leben von Rouffignac ab. Rouffignac profitiert auch vom Touristischen Aufschwung dank der Höhle von 100 Mammuts, seiner klassifizierten Kirche, seiner okitanischen Traditionen und anderen Sehenswürdigkeiten. Zwei Filmvorführungen pro Monat mit den letzten Veröffentlichungen und anderen kulturellen Begegnungen werden organisiert. Die Aufwertung der Stärken von Rouffignac wurde 2015 durch die Verleihung eines Michelin-Sterns anerkannt. Das Dorf hat ein atypisches Profil: Seine denkmalgeschützte Kirche schreibt einige städtebauliche Regeln in der Umgebung von 500 M. vor. Wie das Dorf nach dem Krieg wieder aufgebaut wurde, ist der Stil der Häuser in der Mitte der Ortschaft, mit sichtbaren und abwechslungsreichen Steinfassaden ringsum vereint. Die Gemeinde dehnt sich mit einem luftigen oder gar zerstreuten Lebensraum aus. Rouffignac zieht mehrheitlich Rentner als Paar oder Alleinstehende an, die von Dienstleistungen und Lebensqualität begeistert sind.
Mittlerer Verkaufspreis

189.000 €

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7

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Französisch, Englisch

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