Eric LEFEVRE

Guten Morgen. Ich bin Eric Lefevre, Ihr Immobilienberater in der schönsten Stadt Frankreichs! (Ranking 2019) 32 km von Paris nördlich des Val-d'Oise entfernt, entdecken Sie das "Paradis Vert", eine Stadt zwischen der Oise und dem Wald. Wälder, Parks und Naturgebiete nehmen mehr als zwei Drittel der Gemeindefläche ein. Der Isle-Adam ist auch eine Stadt der Geschichte. Als gallisches Dorf im Stadtteil Nogent gaben die verschiedenen Herren der Stadt ihre Adelstitel. Seine Monumente wie das Musée d'Art et d' Histoire Louis-Senlecq, die Pont du Cabouillet (16. Sägebau und historisches Denkmal), das Château Conti, der Strand Fluviale (1910, das größte in Frankreich) sowie der Chinesische Pavillon (vollendet 1790) werden Sie durch die Geschichte Frankreichs reisen lassen. Heute verfügt die Gemeinde über sehr vielfältige und dynamische Infrastrukturen und Geschäfte. Sein Markt ist zum Beispiel in der gesamten Abteilung umbenannt. Die Hauptverkehrsstraßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu Paris, Cergy-Pontoise, den Stränden der Küste von Opale und natürlich zum Flughafen Paris-Charles-de-Gaulle. Der SNCF-Bahnhof Isle-Adam/Parmain erreicht Sie in 30 Minuten von Paris. Der Isle-Adam verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für die schulische Betreuung Ihrer Kinder, von der Crêche bis zum Gymnasium und den privaten Einrichtungen. Der Gesundheitsbereich bleibt nicht unbeirrt, denn die Stadt verfügt über eine chirurgische und geburtshilfliche Klinik, ein geriatrisches Krankenhaus, ein Zentrum für Aqua-Kine-Gesundheit und ein Laserzentrum. Auch Kultur, Sport und Freizeit sind sehr gut vertreten und stehen im Mittelpunkt der Prioritäten der Gemeinde. IMMOBILIEN AN DER ISLE-ADAM UND UMGEBUNG Stark von dieser idealen Konfiguration beeinflusst, ist der Immobilienmarkt in diesem Gebiet logischerweise sehr dynamisch. Der Verkauf von Wohngebäuden auf dem alten Markt ist einfach, und die Neu- und Baumärkte entwickeln sich rasant, aber vernünftig. DIE IMMOBILIENPREISE Der Preis der Wohnungen liegt bei etwa 4300 EUR / m2 Der Preis der Häuser liegt bei etwa 3700 Euro / m2 Schöne Restaurants sind sehr beliebt und finden sehr schnell Abnehmer, da die Marktpreise eingehalten werden. Häuser mit Grundstücken stehen an der Spitze der Nachfrage, und die Preise für diese Art von Gütern liegen in der Regel über dem durchschnittlichen Marktwert. Die Branche bietet auch eine große Anzahl von Prestige-Immobilien (Schlösser, Herren und außergewöhnliche Güter). Die Wohnungen sind nicht unerwähnglich und betreffen sowohl die Kunden der Ersteinsteiger als auch die der Investoren. Der Mietmarkt ist auch sehr gut, da die Mieten erschwinglich bleiben und es für vermieter einfach ist, zahlungskräftige und zuverlässige Mieter zu finden. Um Ihnen zu helfen, Ihre neue Immobilie in diesem schönen Land zu verkaufen oder zu erwerben, bin ich sehr leicht erreichbar. Meine Aufgabe ist es, Sie zu begleiten, ob es sich nun um den Verkauf oder den Kauf einer Immobilie handelt. Meine Leistung wird von der Begleitung bei allen Schritten im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie sein: geschätzte Offerte, Bewertung Ihrer Immobilie, Pro-Reportage-Fotos, 2D- und 3D-Pläne, virtuelle Besuche, Home Staging, Finanzierung aller Immobilienanbieter und Auswahl der zahlungskräftigen Käufer in Partnerschaft mit einem Finanzmakler. Ich arbeite auch vertrauensvoll mit Ihrem Notar zusammen, um Ihre Begleitung bis zur endgültigen Verkaufshandlung abzuschließen. Ich danke Ihnen, dass Sie ein paar Minuten gebraucht haben, um meine Präsentation des ISLE-ADAM-Sektors zu lesen. Ich hoffe, sie bald in unserer Region zu treffen. Ich werde all meine Leidenschaft und Professionalität zu Ihren Diensten stellen!