Wohnhaus zu verkaufen in Tyresö

Wunderbare Gelegenheit, verdienen Sie Geld auf Ihr Haus, oder machen Sie einfach eine sehr gute Investition in Schweden. Wenn du dich uns nach Schweden bewegen und Stockholm als Ihre neue Heimat, dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie. Oder, wenn Sie mit einer Ausbeute von 4-16 % investieren wollen, dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie. Haus/Investitionen liegt in der Stockholmer Schären und ca. 15 min mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Haus ist einzigartig, und es kann de in so viele verschiedene Arten verwendet werden: Investitionen und Heimbereich. OPTION 1-4 sind als ein Haus mit Einkommen. OPTION 5 und 6 sind mehr einer Investition OPTION 1, wie es jetzt ist: unsere Wohnräume: 240 qm (2 565 qm), 6 Schlafzimmer, 3 Toiletten, 3 Tv-Bereiche/relax Bereiche, Billardtisch, offener Kamin, eine große Outdoor-Küche, ausgestattet mit allem, einschließlich heißem und kaltem Wasser , einen Essbereich und eine Bar/Lounge. Und einen beheizten Pool mit montierten Sitze und einer Rutsche für die Kinder aller Altersgruppen. PLUS: Eine Klinik (Chiropraktik), mit separatem Eingang und Bad. PLUS: Eine Herberge (100 m ² (1 076 Quadratfuß)) auf der dritten Etage (2 Jahre in Folge, Expedia.com, Hotels.com und Booking.com). Separater Eingang, 4 getrennte Schlafzimmer, eigener Grillplatz mit Außengastronomie für 6. Gemeinschaftsraum, darunter voll ausgestattet Küche und TV-Bereich und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Durchschnittliches Einkommen pro Monat: € 3 500. Belegung heute: 40 % Rendite mit eigenen Finanzierung zu 100 % von €1.300 000: 3,2 % OPTION 2, gleich als Nummer eins, sondern mieten sich die Klinik als Klinik: potentiellen Einkommen: 1 000 EUR pro Monat potentiellen Einkommen einschließlich der Herberge: €4 500 Ertrag mit eigenen Finanzierung zu 100 % von €1.300 000 : 4,15 % OPTION 3, wie niemand, außer konvertieren der Klinik in einem Studio, potentiellen Einkommen € 1 300 pro Monat potentiellen Einkommen einschließlich der Herberge: €4 800 Ertrag mit eigenen Finanzierung zu 100 % von €1.300 000: 4,4 % beide option zwei und drei geben Sie ein sehr, sehr schönes Leben (200 erfüllt Ers aus einem riesigen See) mit einem Einkommen auf Ihr Haus von ca. € 4 500-4 800 pro Monat OPTION 4, Covert die Klinik und die Hälfte unten in eine 4-Bett-Zimmer-Wohnung. Potentiellen Einkommen € 2 100 (- 2 500) pro Monat. Dann werden Sie von Ihrem eigenen Wohnräumen Platz nehmen. Sie haben dann: 120 m ² (1 270 qm) auf der mittleren Etage und ca. 60 (645) im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer, zwei Toiletten (oder drei je nachdem, wie Sie aufteilen). 2 TV-Bereiche, offen Kamin, Billardtisch und die fabelhafte Außenbereich. Potentiellen Einkommen mit Option 4, inklusive der im Obergeschoss Hostel: € 5 600 pro Monat. Ertrag mit eigenen Finanzierung zu 100 % von €1.300 000: 5,2 % OPTION 5, Investitionen: vermieten das Haus als: 1, Hostel 2 € 3 500, 3-4-Zimmer-Wohnung: 3 € 2 100, mieten Sie den Rest des Hauses: € 2 500 Ertrag mit eigenen Finanzierung zu 100 % von €1.300 000: 7,4 % OPTION 6 , Investitionen vermieten das Haus als Jugendherberge. 10 Schlafzimmer, 1 Mitarbeiter (50 %) Gewinn: 100 % Auslastung. 65 € pro Nacht und Zimmer (im Durchschnitt) 65 * 10 = € 650 650 * 30 Tage: € 19 500 pro Monat Ausbeute: 15 % Gewinn: 100 % Auslastung. 19 500 / 2 = € 9 750 Rendite: 9 % Minus Personal: 2000 € pro Monat die ungefähren Kosten pro Monat: € 750, nicht einschließlich Hypothek und Zinsen an die Bank. (Heute zahlen wir 1800 €, inklusive aller) In jedem Fall ist dies ein einzigartiges Haus oder eine Investition, die Sie Einkommen vom ersten Tag, perfekt bringt, wenn Sie, Stockholm verschieben. Lage/Umgebung: Sehr sehr ruhigen Gegend, die nicht über eine u-Bahn nur Busse in die Stadt (fährt alle 10-15 Minuten). 400 Metes von Viking Begräbnis-Seite. Das Haus liegt auf einer Halbinsel mit ca. 200 m (Werften) hinunter zum Wasser und über 6,7 Minuten zu zwei verschiedenen Stränden zu Fuß. Schulen, Kindergärten-alle innerhalb von 500 Metern. Nächstgelegene Einkaufszentrum: 900 Meter. Bitte zögern Sie nicht mich zu kontaktieren Mike, für weitere Informationen oder anzeigen. Mike@qinopractic.com +46 707 99 66 36