Bauernhof T11 in Porto 2013,00 m²

Quinta de Atães, in Lugar de Atães, Gemeinde Jovim, am Nordufer des Flusses Douro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. Gesamtfläche: Grundstücksfläche: 54.880 m2 Bestehende Bruttobaufläche: 2013 m2 Möglichkeit der Vergrößerung der Bruttobaufläche. Die Quinta besteht aus einer Reihe von städtischen und rustikalen Gebäuden, nämlich: A) Palastartiges Haupthaus, für den Wohnungsbau bestimmt, mit Kapelle, Außenterrasse, Gärten, Obstgarten und Gemüsegärten, mit Erdgeschoss und erstem Stock, zu rehabilitieren. Grundstücksfläche: 4.006 m2; Bestehende Bruttobaufläche: 1.143 m2; B) Haus mit Veranda, Dependance und Terrasse, Erdgeschoss und erster Stock, derzeit in Ruine; Grundstücksfläche: 574 m2; Bestehende Bruttobaufläche: 510 m2; C) Stützhaus für die Felder und Serviceräume des Haupthauses, mit dem es durch bauliche Baugebäude verbunden war, die sich derzeit in Trümmern befinden. Befindet sich in städtischem Land, wo die Machbarkeit für die Vergrößerung der Baufläche nach einem maximalen Bauindex von 0,8 bis 1,4 geschätzt wird. Grundstücksfläche: 2.592 m2; Bestehende Bruttobaufläche: 360 m2; D) Rustikales Land am Ufer des Flusses Douro; Grundstücksfläche: 47.708 m2; Diese Farm kann in Verbindung mit Land im Nordosten mit insgesamt 131.010 m2 erworben werden, mit hoher Baukapazität und privilegiertem Blick auf den Fluss Douro. Lage in einem ruhigen Dorf, am Ufer des geschätzten Flusses Douro und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Porto, dem Flughafen und verschiedenen Dienstleistungen entfernt: FLUGHAFEN Francisco Sá Carneiro - 20 Min.; PORTO, Altstadt - 17 Min.; PORTO, Krankenhaus São João - 17 Min.; PORTO, Casa da Música - 19 Min.; MATOSINHOS, Centro - 20 Min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 Min.; GONDOMAR, Zentrum - 8 Min. Starke touristische Berufung, aber auch für Die Unterbringung oder das Programm, das mit privater Ausrüstung sozialer oder geriatrischer Natur verbunden ist - Studien, die für das obere Gelände durchgeführt werden. Einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! IAD wurde 2008 in Frankreich gegründet und ist derzeit in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland und Mexiko vertreten. Mit einer starken technologischen und digitalen Komponente basiert es auf einem Modell, das geschaffen wurde, um das Paradigma der Immobilienvermittlung zu revolutionieren, visionäres Konzept, das Immobilien-, Web- und Network-Marketing verbindet und traditionelle Immobilienagenturen entmaterialisiert. In wenigen Jahren wurde IAD zu einem Marktführer in Frankreich, nachdem es 2015 mit der Internationalisierung nach Portugal begonnen hatte, gefolgt von Spanien, Italien, Deutschland und der Übernahme eines mexikanischen Immobiliennetzwerks, das zu IAD Mexico werden wird. Mit einem Umsatz von 278 Millionen Euro bis 2020 verfügt die IAD-Gruppe über einige der weltweit wichtigsten Investmentfonds in ihrem Equity Partners Kapital (twitter, trivago, shopify, etc.), Naxicap Partners, IK Investment Partners und Rothschild Five Arrows. #ref: 52670