Hochwertige Wohnung in der prestigeträchtigsten und grünsten Gegend Wiens.
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Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines vierstöckigen Luxusgebäudes. In dem Gebäude gibt es nur 6 Luxuswohnungen.
Es ist perfekt geplant und besteht aus 6 separaten Räumen:
- 4 Schlafzimmer mit Blick auf den grünen und ruhigen Innenhof;
- 1 großes und geräumiges Wohnzimmer;
- 1 große Kabinett;
- 1 große Küche;
- 2 Bäder mit Fenstern;
- 1 Gästetoilette;
- 3 große Balkone;
- 1 Abstellraum.
Jedes Zimmer ist möbliert. Alle Möbel wurden nach persönlicher Bestellung in Italien maßgefertigt und haben einen edlen, antiken Look. Diese sind im Kauf der Wohnung inkludiert und gehen in ihren Besitz über.
Auch die technische Ausstattung wird Sie begeistern:
- Das Smart-Home-System sorgt für eine einfache Steuerung aller Einstellungen sowie für eine angenehme Temperatur sowohl im kalten Winter als auch im heißen Sommer;
- Fußbodenheizung bietet Komfort für Sie und Ihre Kinder;
- gekühlte Decken sorgen für eine gleichmäßige Temperatur ohne kalte Luftströme;
- im Wohnzimmer gibt es ein Bang & Olufsen Premium-Soundsystem;
- Ein echter Holzkamin wird an kalten, verschneiten Abenden unvergessliche Gemütlichkeit hervorrufen.
Ihr Auto hat einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie direkt von Ihrem Auto zu Ihrer Wohnung.
Das Videoüberwachungssystem deckt den gesamten Umkreis des Hauses, der Garage und der Gemeinschaftsbereiche ab. Die Wohnung ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Lage:
Der 19. Bezirk gilt als eine der prestigeträchtigsten und grünsten Gegenden Wiens. In diesem Gebiet gibt es viele luxuriöse Villen und Wohnungen. Der grüne Heiligenstädter Park befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Hier finden Sie sowohl ruhige Plätze, um die Natur zu genießen, als auch lustige Spielplätze, die mit hochwertigen Rutschen und Schaukeln ausgestattet sind. Die Sicherheit der Kinder steht an erster Stelle! Und natürlich sollten Sie die Wiener Cafés, Restaurants und Heurigen nicht auslassen. Sie sind zu Fuß zu erreichen, so dass der Besuch noch angenehmer wird, wenn man nicht mit dem Auto fahren muss, sondern einfach nur die frische Luft genießen kann.
Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden, genießen Sie umfassenden Komfort!
Die Lage ist entscheidend.
Die laufenden Kosten betragen rund 1.000 Euro inkl USt. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Kosten für Warmwasser und Heizung, Kühlung, der Reparatur-Fonds sowie Internet.
Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.