Luxuriöse Villa, perfekt für touristische Unternehmen mit herrlichem Park in Nizza Monferrato, Piemont
Mit ca. 1100 m² Wohnfläche Das Anwesen verfügt über einen internen sowie einen externen Swimmingpool und zwei perfekt ausgestattete professionelle Küchen
Die Lage
Dieses luxuriöse Anwesen liegt in den Hügeln des Alto Monferrato. Ein wunderschönes Gebiet, das wegen der Schönheit seiner Landschaften zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Die strategische Nähe zu den Langhe und Acqui Terme ist ein wertvolles Merkmal. Die Langhe sind auf der ganzen Welt für ihre hochwertige Weinproduktion bekannt. Acqui Terme ist eines der renommiertesten und am besten ausgestatteten Thermalbäder im Piemont.
Das Anwesen
Von diesem prächtigen Jugendstil-Anwesen aus genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Landschaft.
Der Hauptwohnsitz ist von der Straße aus fast unsichtbar. Sie erreichen es, indem Sie das große Eingangstor überqueren und der privaten Auffahrt folgen.
Auf dem kürzlich renovierten Bauwerk steht ein imposanter Turm, der ihm das Aussehen einer kleinen Burg verleiht. Zu den zahlreichen technischen Annehmlichkeiten der neuesten Generation gehört eine Photovoltaikanlage. Das garantiert eine hohe Lebensqualität und senkt die Betriebskosten und die Umweltbelastung.
Der Park
Ein großer Park von 30.000 Quadratmetern umgibt das Anwesen mit hohen Bäumen, die Privatsphäre und Intimität garantieren. Im schönen Garten befindet sich ein großes Hallenbad in einer schönen Holzkonstruktion. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Außenpool, der sich perfekt eignet, um die heißen Sommermonate zu genießen. Im Inneren des Parks können Sie sich im Schatten hoher Sträucher in echten Ruheoasen entspannen.
Die Böden
Dieses prestigeträchtige Anwesen hat eine Fläche von ca. 1100 Quadratmetern. Zwei Aufzüge im Inneren der Struktur bedienen die drei Etagen, so dass sie bequem erreicht werden können. Das Wohnhaus befindet sich in einem Teil der Villa. Die Räume sind groß, mit eleganten Oberflächen und antiken Möbeln aus edlem Holz. Die Atmosphäre ist warm und einladend. In diesem Flügel des Anwesens befinden sich auch zwei moderne und perfekt ausgestattete Profiküchen.
Repräsentanzen mit einer großen und fein eingerichteten Bibliothek nehmen einen weiteren Teil der Villa ein.
Es gibt zusätzliche Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind. Im Stockwerk unter dem Turm befindet sich ein Fitnessraum, in dem sich auch ein Whirlpool befindet. Andere Räume lassen sich problemlos zu Wohnzwecken umbauen, wodurch sich die Wohnfläche um weitere 600 Quadratmeter vergrößert.
Die Anhänge
Um dieses prächtige Anwesen zu vervollständigen, gibt es drei Garagen. Eine davon ist eine Tiefgarage, die über eine mobile Rampe erreichbar ist. Sie bieten Platz für insgesamt bis zu acht Autos. Es ist möglich, bis zu fünf Hunde in einem großen Außenbereich unterzubringen, der der Obhut von Tieren gewidmet ist.
Warum kaufen?
Das internationale gastronomische Prestige des Monferrato erhöht das Potenzial dieser riesigen Luxusimmobilie für Gastronomie- und Tourismusaktivitäten. Insbesondere die Stadt Nizza gibt einem DOCG-Wein, der aus einer feinen Auswahl von Barbera-Trauben gewonnen wird, ihren Namen.
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen (Schulen, Apotheke, Lebensmittel, Restaurants): o km
Nizza Monferrato: o km Canelli: 12 km Acqui Terme: 20 km
Asti: 28 km Alessandria: 30 km Alba: 43 km
Flughafen Turin: 119 km Flughafen Mailand Malpensa: 151 km
Flughafen Bergamo: 199 km Flughafen Nizza: 227 km
Preisvorstellung: 2.650.000
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