FABELHAFTES HAUS MIT 5 SCHLAFZIMMERN, NEBENGEBÄUDE UND POOL, IN OVAR

899.000 €

São Vicente de Pereira Jusã

Bauernhof • 7 Zimmer • 5 Bett. • 2 Bad. • 217 m² • Ref: 83a35c22-1077-4498-99fa-894b4df77237

"Wachen Sie früh auf, machen Sie einen Spaziergang am Rand des Pools und beobachten Sie den Sonnenaufgang vom Gartenrasen. Bereiten Sie Ihr Frühstück zu und genießen Sie es auf der Veranda, eingerahmt von den grünen und roten Farben der Bougainvillea. Hören Sie das Zwitschern der Vögel und atmen Sie den Duft der Orangenbäume ein. Bereiten Sie vor dem Mittagessen oder am Nachmittag Ihren Lieblingscocktail zu und nehmen Sie ein Bad im fantastischen Pool unter der strahlenden Sonne, die ihn wärmt". Nein, Sie sind nicht in der Toskana!!! Sie befinden sich in S. Vicente de Pereira (Ovar), ganz in der Nähe des Zentrums der Städte Ovar, Oliveira de Azeméis und São João da Madeira (alle ca. 10 Minuten entfernt) und 30 Minuten von den Städten Porto und Aveiro und 40 Minuten vom Flughafen Porto entfernt. Umgeben von ungefähr elftausend Metern Land, haben wir ein Haus aus den frühen 50er Jahren, mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohn- und Esszimmer, privatem Wohnzimmer mit Kamin, ausgestatteter Küche, Speisekammer und Esszimmer. Es hat einen Anbau, bestehend aus einer Garage für zwei Autos, dem Weinkeller mit Traubenpresstank, einem Holzofen und über der Garage einem fantastischen großen Studio mit der Decke in schönen Holzbalken. Der Pool hat eine fantastische Platzierung, da es den ganzen Tag Sonne bekommt. Das Haus befindet sich in perfektem Wohnzustand und verfügt über entzückende Details, wie den Holzboden, die Holzvertäfelung oder die Kassettendecke im Wohnzimmer. Das Dach des Haupthauses wurde vor 4 Jahren renoviert und die Küche wurde ebenfalls teilweise renoviert, ebenso wie einige Türen und Fenster. Die ganz in Stein gebauten "Dienerhäuser" haben großes Investitionspotenzial und wurden 2011 vom Filmregisseur Paulo Rocha in seinem letzten Karrierefilm und im letzten Jahr seines Lebens, "Se Eu Fosse Um Ladrão... Roubava" (freie Übersetzung: "Wenn ich ein Dieb wäre... Ich würde stehlen"). Der Spielfilm wurde für das Internationale Filmfestival Locarno ausgewählt, wo er am 14. August 2013, neun Monate nach dem Tod der Autoren, Premiere feierte. Diese Art von Immobilien, Umgebung und Lage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als Einfamilienhaus, als Zweitwohnsitz, als Gästehaus oder als Veranstaltungsort. Das Investitionspotenzial ist hoch. Diese Liegenschaft profitiert von fließendem Wasser aus einer Mine in einer nahe gelegenen Stadt, die zum Grundstück geleitet wird und deren Eigentum gesetzlich gewährt wurde. Das Wasser, das für den häuslichen Gebrauch verwendet wird, stammt von der Water Company, aber die Bewässerung des Landes, der Gärten und des Swimmingpools des Anwesens stammt aus dem fließenden Wasser, das eine unterbrechungsfreie Versorgung hat. Diese Immobilie ist von der Nutzungslizenz ausgenommen, da sie vor dem 7. August 1951 erbaut wurde. Dies kann mit Sicherheit Ihr Traumhaus in Portugal sein!!! PLANEN SIE NOCH HEUTE IHREN BESUCH!!! Für alle Informationen über diese Eigenschaft, beziehen Sie sich bitte immer auf den ID-Code. Wenn Sie einen Besuch planen und machen, tragen Sie immer Ihren Personalausweis, Reisepass oder ein anderes Ausweisdokument bei sich. Diese Immobilie steht zur Verfügung, um die Maklerprovision (50-50%) mit JEDEM Immobilienmakler - mit einer gültigen Lizenz - zu teilen, der einen Käufer präsentiert, der eine Transaktion abschließt. WARUM BEI KELLER WILLIAMS KAUFEN? Wir lieben es, unseren Kunden zu helfen, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem einzelnen Kunden zusammen und nehmen uns die Zeit, um zu verstehen, wonach er sucht, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche. Wir sind Experten in der Zusammenarbeit mit Menschen, die eine Immobilie verkaufen / kaufen, und wir würden Ihnen gerne zeigen, wie wir Ihnen helfen können. Keller Williams stützt seine Tätigkeit auf menschliche und soziale Prinzipien, die uns in der Immobilienbranche auszeichnen: Win-Win - oder es gibt keinen Deal; Integrität - immer das Richtige tun; Kunden - kommen immer an erster Stelle; Engagement - überhaupt; Kommunikation - versuchen Sie zuerst zu verstehen; Kreativität - Ideen vor Ergebnissen; Teamwork - gemeinsam erreichen wir mehr; Vertrauen haben - beginnt mit Ehrlichkeit; Erfolg - Ergebnisse, die Menschen einbeziehen; WENN SIE SICH FÜR KELLER WILLIAMS ENTSCHEIDEN, ERHALTEN SIE: Ein professioneller und sachkundiger Immobilienmakler; Ein Verbündeter, der sich verpflichtet hat, in Ihrem Namen zu verhandeln; Die Systeme und Werkzeuge, die erforderlich sind, um den Kauf / Verkauf Ihrer Immobilie zu beschleunigen; Die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Unternehmens; KELLER WILLIAMS, hat in Portugal mehr als 2.000 spezialisierte Fachleute. 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Räume

Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Parkplätze (draußen)5

Oberflächen

Lebend217 m²
Grundstück/Bauland10785 m²
Intern806 m²

São Vicente de Pereira Jusã

Swimmingpool
Balkon
Bewertung der Energieeffizienz
D
Kennung1214-2575