Idealer Investor: Immobiliengruppe: Herrenhaus und Ferienhäuser für Saison- und Eventvermietungen

1.352.000 EUR

Lisieux

Herrenhaus • 23 Zimmer • 17 Bett. • 715 m² • Ref: 298953VOU2006VOU

30 Minuten von Deauville, 2 Stunden von Paris: Prestigeträchtige Residenz Livarot 23 Zimmer (n) 715 m2: Ein Herrenhaus und vier Häuser gut etabliert in einer typischen Landschaft des Pays d'Auge, zwischen Hügeln und Gestüt, ein prestigeträchtiges Anwesen in einem wunderschön bewaldeten Park von 2,24 ha, der eine Fernsicht bietet. -Das prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1795 wurde komplett restauriert, wobei der Geschmack die Elemente der Epoche beibehält. ein Erdgeschoss, das der Rezeption zwischen Lounges, Speisesälen und Galerien mit Holzarbeiten und antiken Kaminen gewidmet ist. Eine bemerkenswerte Treppe führt zu 5 Schlafzimmern und einer Einbauwohnung für 4 Personen. -4 restaurierte Häuser (Fachwerk, Ziegel, Verkleidung oder alter Leuchtwagen) stellen auch Hütten (jeweilige Kapazität 4, 4, 7 und 8 Personen) oder Wohnmöglichkeiten für Familientreffen dar. Ein hervorragender Stall von ca. 100 M2 kann renoviert werden. 715 M2 Wohnfläche insgesamt. Eine außergewöhnliche Residenz in einer bemerkenswerten Umgebung. Mini-Kläranlage nach Standards. Ein Brunnen mit Wasser aus einer funktionierenden Quelle. Das Anwesen wird 4000 Euro pro Wochenende (für drei Nächte) für eine kontinuierliche Anfrage das ganze Jahr über vermietet... eine sehr hohe Rendite für einen Landinvestor. Virtueller Rundgang: https://youtu.be/nrJ-PPayTlw Preis: 1.352.000 Euro Gebühren: 4% inkl. MwSt. oder 1.300.000 Euro ohne Gebühren. Die Gebühr des Käufers ermöglicht es, weniger Notargebühren zu zahlen als der Verkäufer betreut. DPE D 221 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2011: 2243 EUR Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Claire BOUVERESSE, am 0686815706 oder per E-Mail an c.bouveresse@proprietes-privees.com Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Claire BOUVERESSE verfasst, die unter dem Status einer beim RSAC paris 423264875 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° 487 624 777 00040, Berufsausweis T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 298 953- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. davon 4,00% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Claire BOUVERESSE Handelsvertreter - RSAC Nummer : paris 423264875 - .

Räume

Zimmer23
Etagen1
Schlafzimmer17

Oberflächen

Lebend715 m²
Grundstück/Bauland22400 m²
Gesamt715 m²

Lisieux

ArtHaus
Baujahr1795
HeizungHolz
OrientierungSüden
Bewertung der Energieeffizienz
D
221
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7