Next Apartments – Aparthotel mit Verwaltungsgesellschaft Lage: Batumi, Novy Boulevard Stadtteil >Anzahl der Wohnungen: 570 Infrastruktur: beheizter Pool auf dem Dach, Panorama-Restaurant auf dem Dach, Fitnessraum auf dem Dach, Café, Kino, Einkaufszentrum, Kinderzimmer mit Babysitter, SPA, Fahrradverleih, Tiefgarage (für 30 Autos). Vorteile: optimale Kombination von Preis / Qualität vergastes Haus (warm und trocken) Bereich mit entwickelter Infrastruktur (Geschäfte, Apotheken, Restaurants), sehr beliebt bei Touristen Spezifisches Produkt: Wohnung in vollem Privatbesitz
Kosten: ab $ 570 pro m², schwarzer Rahmen + $ 220 Reparatur "Standard" + $ 400 Reparatur schlüsselfertig Die Preise addieren sich nicht zusammen. Lieferstatus: schwarzer Rahmen, Reparatur (ohne Möbel und Geräte), schlüsselfertig (mit Möbeln und Geräten. Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung und Einkommensnutzung zur persönlichen Erholung und Wohnungsübertragung durch Erbnachverkauf an Dritte Bedingungen der Fertigstellung des Bauwerks: Ende 2022
Warum Next Group? Ein junges Unternehmen mit bereits umgesetzten Projekten Professionelles internationales Team von Spezialisten Starke Ambitionen, Wunsch, Marktführer zu werden
Warum New Boulevard? Der New Boulevard Bezirk ist ein junger, sich dynamisch entwickelnder, seit 2010 laufender Stadtteil der Stadt. Es wird das "touristische Herz von Batumi" genannt, da mehr als 70% der Touristen, die die Stadt besuchen, dieses Gebiet zum Leben und zur Erholung wählen. Hier konzentriert sich eine entwickelte städtische Infrastruktur: verschiedene Cafés und Restaurants, viele Geschäfte, Apotheken, Tierkliniken und vieles mehr, was für eine gute Erholung und ein Leben notwendig ist. Der Komplex befindet sich auch neben dem größten Einkaufszentrum Metro-City, und buchstäblich 200 Meter davon entfernt wird ein weiterer großer Einkaufskomplex gebaut. Der Strand ist nur 100 m entfernt. Der Komplex ist vollständig vergast und es ist das einzige Aparthotel seiner Art in der Gegend. Die Vergasung des Komplexes bietet starke Vorteile - es wird im Winter immer warm und trocken sein, und dies ist wichtig im feuchten subtropischen Klima von Batumi. Warum Batumi? Beliebter Ferienort Mildes Klima Meer und Berge Komfortable Umgebung für Russischsprachige Verfügbarkeit von Flughafen und Bahnhof
Warum Georgien? Geringe Steuerbelastung Keine Steuer auf den Kauf und Besitz von Immobilien Verkehrszugänglichkeit Gute Geschäftsbedingungen (Transparenz der Operationen, das Prinzip "ein Fenster" usw.) Staatlich geschütztes Privateigentumsrecht Keine Visa für Bürger aus 94 Ländern
Warum brauchen wir überhaupt ausländische Immobilien? Bei der Auswahl eines Objekts für Investitionen im Ausland ist es für Sie wichtig zu bestimmen, zu welchem Zweck dies geschieht. Das heißt, wie es geplant ist, diese Art von Immobilien zu nutzen. Es gibt zwei Hauptanwendungen: eine Immobilie ausschließlich für sich selbst zu kaufen. Dies ist profitabel, denn wenn Sie in den Urlaub zu Ihnen nach Hause fahren, müssen Sie kein Geld für Hotels ausgeben oder Wohnungen mieten. Dies ist eine erhebliche Einsparung des Familienbudgets. Kauf von Immobilien nur, um Einnahmen durch Vermietung zu generieren. Die Kombination ist eine Mischung aus beiden Zielen. Wir sprechen vor allem über Resort-Immobilien. Es ist unbestreitbar 2 in 1. Es kann sowohl zur Erholung für sich selbst als auch zur Vermietung je nach Touristentyp verwendet werden. Aber ziemlich viele gute Objekte können in der städtischen Umgebung lokalisiert werden. Gerade dort, wo es keine Küste gibt, wo es kein Meer gibt, welche Aspekte sind für Sie wichtig zu beachten. Es ist wichtig zu verstehen, dass diese Stadt das Anziehungszentrum für Touristen sein sollte. Es ist unerlässlich, den Touristenstrom zu analysieren: Warum gehen diese Menschen, was ist dieser Fluss und in welche Richtung bewegt er sich, wie stark er zunimmt und wie viele Anziehungspunkte dort vorhanden sind. Sehr oft kommt es vor, dass städtische Immobilien ein stabiles Einkommen bringen können und sogar es gibt Projekte, bei denen es viel mehr sein kann als im Erholungsgebiet. Aber das sind in der Regel die größten Touristenzentren, zum Beispiel Paris, wo es Nuancen und den Erwerb von Immobilien und die Kosten ihres Eigentums gibt, und im Allgemeinen werden wir hier über erhebliche Beträge sprechen, die nicht jedem unterliegen. Wenn es ein Ziel gibt, Ihr Geld zu sparen und zu verdienen, und gleichzeitig die Ressourcen nicht so groß sind, dass Sie zum Beispiel nach Dubai gehen, wo die Kosten pro Quadratmeter in Tausenden von Dollar berechnet werden, dann müssen Sie sich zuerst Resort-Immobilien ansehen und sicherstellen, dass Sie aktuelle Trends analysieren - welches Land heute die maximale Marge bietet, wo der Markt noch nicht gesättigt ist, wo es eine große Gangreserve gibt, Das heißt, es gibt eine aktive Wachstumsphase mit einem Höhepunkt in 10-15 Jahren.
Kosten: ab $ 570 pro m², schwarzer Rahmen + $ 220 Reparatur "Standard" + $ 400 Reparatur schlüsselfertig Die Preise addieren sich nicht zusammen. Lieferstatus: schwarzer Rahmen, Reparatur (ohne Möbel und Geräte), schlüsselfertig (mit Möbeln und Geräten. Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung und Einkommensnutzung zur persönlichen Erholung und Wohnungsübertragung durch Erbnachverkauf an Dritte Bedingungen der Fertigstellung des Bauwerks: Ende 2022
Warum Next Group? Ein junges Unternehmen mit bereits umgesetzten Projekten Professionelles internationales Team von Spezialisten Starke Ambitionen, Wunsch, Marktführer zu werden
Warum New Boulevard? Der New Boulevard Bezirk ist ein junger, sich dynamisch entwickelnder, seit 2010 laufender Stadtteil der Stadt. Es wird das "touristische Herz von Batumi" genannt, da mehr als 70% der Touristen, die die Stadt besuchen, dieses Gebiet zum Leben und zur Erholung wählen. Hier konzentriert sich eine entwickelte städtische Infrastruktur: verschiedene Cafés und Restaurants, viele Geschäfte, Apotheken, Tierkliniken und vieles mehr, was für eine gute Erholung und ein Leben notwendig ist. Der Komplex befindet sich auch neben dem größten Einkaufszentrum Metro-City, und buchstäblich 200 Meter davon entfernt wird ein weiterer großer Einkaufskomplex gebaut. Der Strand ist nur 100 m entfernt. Der Komplex ist vollständig vergast und es ist das einzige Aparthotel seiner Art in der Gegend. Die Vergasung des Komplexes bietet starke Vorteile - es wird im Winter immer warm und trocken sein, und dies ist wichtig im feuchten subtropischen Klima von Batumi. Warum Batumi? Beliebter Ferienort Mildes Klima Meer und Berge Komfortable Umgebung für Russischsprachige Verfügbarkeit von Flughafen und Bahnhof
Warum Georgien? Geringe Steuerbelastung Keine Steuer auf den Kauf und Besitz von Immobilien Verkehrszugänglichkeit Gute Geschäftsbedingungen (Transparenz der Operationen, das Prinzip "ein Fenster" usw.) Staatlich geschütztes Privateigentumsrecht Keine Visa für Bürger aus 94 Ländern
Warum brauchen wir überhaupt ausländische Immobilien? Bei der Auswahl eines Objekts für Investitionen im Ausland ist es für Sie wichtig zu bestimmen, zu welchem Zweck dies geschieht. Das heißt, wie es geplant ist, diese Art von Immobilien zu nutzen. Es gibt zwei Hauptanwendungen: eine Immobilie ausschließlich für sich selbst zu kaufen. Dies ist profitabel, denn wenn Sie in den Urlaub zu Ihnen nach Hause fahren, müssen Sie kein Geld für Hotels ausgeben oder Wohnungen mieten. Dies ist eine erhebliche Einsparung des Familienbudgets. Kauf von Immobilien nur, um Einnahmen durch Vermietung zu generieren. Die Kombination ist eine Mischung aus beiden Zielen. Wir sprechen vor allem über Resort-Immobilien. Es ist unbestreitbar 2 in 1. Es kann sowohl zur Erholung für sich selbst als auch zur Vermietung je nach Touristentyp verwendet werden. Aber ziemlich viele gute Objekte können in der städtischen Umgebung lokalisiert werden. Gerade dort, wo es keine Küste gibt, wo es kein Meer gibt, welche Aspekte sind für Sie wichtig zu beachten. Es ist wichtig zu verstehen, dass diese Stadt das Anziehungszentrum für Touristen sein sollte. Es ist unerlässlich, den Touristenstrom zu analysieren: Warum gehen diese Menschen, was ist dieser Fluss und in welche Richtung bewegt er sich, wie stark er zunimmt und wie viele Anziehungspunkte dort vorhanden sind. Sehr oft kommt es vor, dass städtische Immobilien ein stabiles Einkommen bringen können und sogar es gibt Projekte, bei denen es viel mehr sein kann als im Erholungsgebiet. Aber das sind in der Regel die größten Touristenzentren, zum Beispiel Paris, wo es Nuancen und den Erwerb von Immobilien und die Kosten ihres Eigentums gibt, und im Allgemeinen werden wir hier über erhebliche Beträge sprechen, die nicht jedem unterliegen. Wenn es ein Ziel gibt, Ihr Geld zu sparen und zu verdienen, und gleichzeitig die Ressourcen nicht so groß sind, dass Sie zum Beispiel nach Dubai gehen, wo die Kosten pro Quadratmeter in Tausenden von Dollar berechnet werden, dann müssen Sie sich zuerst Resort-Immobilien ansehen und sicherstellen, dass Sie aktuelle Trends analysieren - welches Land heute die maximale Marge bietet, wo der Markt noch nicht gesättigt ist, wo es eine große Gangreserve gibt, Das heißt, es gibt eine aktive Wachstumsphase mit einem Höhepunkt in 10-15 Jahren.