VERMIETUNG INVESTITIONSVILLA +++ 10 PCT NET SAINT MARTIN NIEDERLÄNDISCHER TEIL - SINT MAARTEN

Collectivity of Saint Martin
Villa • 4 Zimmer • 3 bett. • 120 m² • ref: 2218111
599.000 €
Diese Villa befindet sich in der Wohngegend der lebhaftesten Gegend der Insel und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Karibische Meer und die Insel Saba. Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss. Eine große Terrasse, von der ein überdachter Teil es Ihnen ermöglicht, Ihre Mahlzeiten zu jeder Tageszeit mit Blick auf das Meer einzunehmen. Der Pool ist groß und das Sonnendeck rundherum geräumig. Das Grundstück ist eingezäunt und ermöglicht es Ihnen, in mehrere Fahrzeuge zu gelangen. Garten mit Bougainvillea, Hibiskus, Alamanda ... Das Hotel liegt 2 Minuten vom Strand von KIM SHA mit seinen Restaurants und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. 1 Minute von einem Casino und einer Pianobar entfernt. 2 Minuten von einem großen Supermarkt entfernt. 2 Minuten von Simpson Bay und all seinen Bars, Restaurants und Nachtclubs entfernt; Alles ist da, damit Touristen (Amerikaner, Kanadier usw.) einen angenehmen und unvergesslichen Aufenthalt bei Ihnen verbringen können. Die Konstruktion besteht aus Beton im westindischen Stil. Die Rentabilität dieser Immobilie ist außergewöhnlich, da keine Grundsteuern oder Miteigentumsgebühren anfallen. Die Unterteilung wird von unten durch große Hotelketten gesichert. Das Meer ist an diesem Strand immer ruhig und ermöglicht es kleinen Kindern, jeden Tag des Jahres zu schwimmen! Sint Maarten, der niederländische Teil von Sint Maarten, hat eine außergewöhnliche Besteuerung. Keine Steuer auf den Veräußerungsgewinn aus dem Weiterverkauf Ihrer Immobilie. Keine Erbschaftssteuer und Notargebühren von nur 5,6 Prozent. Die von einem Concierge verwaltete Ferienwohnung ermöglicht Ihnen ein Nettoeinkommen pro Jahr von 80.000 US-Dollar. (Nettomiete von mindestens 2000 Dollar pro Woche, alle Ausgaben abzüglich (Reinigung, Concierge).

Räume

Zimmer4
Etagen2
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend120 m²
Grundstück/Bauland800 m²
Garten
Swimmingpool
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
24/7-Concierge
Parken
Terrasse

Collectivity of Saint Martin

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