HAUS ZU VERKAUFEN

Na Vinici
Freistehendes Einfamilienhaus • 2 Zimmer • 4 bett. • 2 bad. • 193 m²
593.405 €

Rodinný dům o dvou bytových jednotkách 2+1 a 3+1 v Klecanech severně od Prahy je ideální příležitostí pro pohodlné bydlení početnější rodiny, jako sídlo společnosti s kancelářskými prostory či jako ubytovací zařízení k podnikání. Obě bytové jednotky domu jsou momentálně pronajaté na dobu určitou a tím je dům také velice zajímavou investiční příležitostí. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti obce v okrese Praha-východ, s výhledem přímo na hlavní město a v docházkové vzdálenosti od řeky Vltavy.

V přízemí domu se nachází čerstvě vymalovaný samostatný byt s prostorným obývacím pokojem, jemuž vévodí krb, dále s velkou ložnici, kuchyní s novou pracovní deskou, koupelnou, toaletou a balkónem. V přízemí domu je také prádelna a sušárna. V patře je druhý samostatný byt s prostorným pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou, toaletou a balkónem ve tvaru L, odkud je krásný výhled. V suterénu budovy se nachází skladovací prostory, technické zázemí, komory a dvojgaráž. Všechna patra jsou propojena vnitřním schodištěm. Vytápění budovy je zajištěno krbem nebo plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Dům je orientován na jihovýchod, bývá prosluněný a obklopený zahradou plnou květin. Tyto prostory ocení milovníci zahradničení, ale i ti, kteří chtějí relaxovat venku v soukromí. Na zahradě stojí dřevěný altán s vestavěným grilem, dále je zde jezírko a skleník. Dům se nachází vedle Klecanského háje skoro na konci ulice, v naprosto klidné lokalitě.

Klecany jsou dobrou volbou pro ty, kteří touží po bydlení nebo podnikání ve vlastním domě, a zároveň v blízkosti Prahy. Ta je odtud dobře dostupná autem i autobusem, metro Prosek je vzdálené zhruba dvacet minut jízdy. Okolí Klecan využívají k výletům cyklisté i pěší turisté, oblíbená je přírodní rezervace Větrušická rokle, Planetární stezka údolím Vltavy či Alšova vyhlídka v Tichém údolí. Nejbližší části Prahy nabízejí návštěvu Botanické zahrady či Zoo.

Räume

Zimmer2
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Räume mit Toilette2
Wohnungen2
Balkone2
Garagen (drinnen)2
Parkplätze (draußen)2

Oberflächen

Lebend193 m²
Grundstück/Bauland769 m²
Balkon
Barbecue
Garage
Garten
Internet
Möbliert
Parken
Spülmaschine
Waschmaschine

Na Vinici, Klecany

Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Blick auf die Landschaft
Stadtblick
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten