Villa 83980

4.375.000 €

Le Lavandou

Villa • 12 Zimmer • 6 Bett. • 5 Bad. • 500 m² • Ref: 3326

Hervorragendes Haus mit einem unvergleichlichen Meerblick auf die Inseln Levant und Port-Cros fast von allen Zimmern des Hauses. Eine atemberaubende und sehr seltene Aussicht auf 180 °, nach Süden ausgerichtet mit garantiertem Sonnenschein den ganzen Tag. Diese Immobilie befindet sich in Le Lavandou, Bezirk Cavalière, im Zentrum der Bucht von Cavalière mit Cap Nègre auf der einen Seite und dem berühmten Strand von Layet. Nur 10 Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, besteht das Anwesen aus 500 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen + darunter ein Studio von 18m2 Alle bestehen aus 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: Esszimmer, Sommerküche, Spielzimmer mit Billard, klimatisierter Weinkeller Im ersten Stock: Wohnzimmer, offene Küche, Büro, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum Im zweiten Stock: 4 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum Ein Spiegelbecken mit Überlauf auf 4 Seiten, eine Wärmepumpe, Geothermie, Klimaanlage in allen Räumen, ein Tor mit Alarm und Bildtelefon, eine Garage im Untergeschoss, die über einen gepflasterten Boden erreichbar ist, ein Carport, eine Sommerlounge, ein klimatisierter Weinkeller, ein Innenaufzug gehören zu den Vorzügen dieser prächtigen Immobilie, die zukünftige Käufer begeistern wird. Für Natur- und Sportliebhaber ist diese Unterkunft 5 Minuten von Wasseraktivitäten, einem Tennisclub und einem Radweg entfernt. 2 Gourmetrestaurants erreichen Sie nach 10 Minuten. Für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, 30 Minuten von Saint Tropez und maximal 40 Minuten vom Flughafen Toulon entfernt, verfügt dieses Anwesen über alle Vorzüge, um an einem der schönsten Orte an der Côte d'Azur zu leben. Weitere Überraschungen erwarten Sie während des Besuchs, denn dieses Haus wurde seit vielen Jahren liebevoll gestaltet und jedes Zimmer stellt für die jetzigen Besitzer ein Spiegelbild ihrer Leidenschaft für diese Immobilie dar. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. DPE: D. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: https://georisques.gouv.fr Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von BECAUD Alain, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SASU THE DOOR MAN, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen von THE DOOR MAN SASU, verfasst.

Räume

Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Parkplätze (drinnen)1
Parkplätze (draußen)1
Terrassen1

Oberflächen

Lebend500 m²
Grundstück/Bauland3500 m²
Gesamt500 m²

Le Lavandou

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Swimmingpool
Terrasse
ArtHaus
Baujahr1930
HeizungGeothermisch
OrientierungSüden
Bewertung der Energieeffizienz
D
211
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7