Gebäude zu kaufen in Oak Hill, USA

Oak Hill, 124 Main St.
Gewerbliches Gebäude • 1858.06 m² • Erdgeschoss • ref: 11112922
183.883 €
Diese markante Ankerimmobilie im Geschäftsviertel Oak Hill in der Innenstadt verfügt über mehr als 20.000 Quadratmeter weitgehend offene Gewerbefläche. Im Herzen eines Marktes mit mehr als 30.000 Einwohnern und mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr ist das Gebäude ideal für den Handel geeignet, insbesondere wenn es um eine gute Anbindung an die Autobahn geht. Die US-19-Schnellstraße verläuft quer durch die Region und nähert sich dem Gebäude an der Ausfahrt Main Street bis auf 2.000 Fuß. HIGHLIGHTS Großes, offenes Ankergrundstück Mehr als 20.000 Quadratmeter Vordere und hintere primäre Zugangsbereiche In der Nähe von städtischen Parkplätzen Zwei Meilen vom Nationalpark entfernt Einfacher Zugang zur US-19-Schnellstraße Zentral zu einem Marktgebiet mit 30.000 Einwohnern Zentral zu einem jährlichen Touristenreisegebiet von 1,7 Millionen Zu Fuß von Stadtparks und Bahnwegen entfernt STANDORT Google Koordinaten: 37.97356303669606, -81.14735068833474 Adresse: 124 Main Street, Oak Hill, West Virginia 25901 Höhenbereich: ca. 2.020 bis 2.010 Fuß über dem Meeresspiegel ÜBER DAS GEBÄUDE Das Gebäude ist das größte Geschäftsgebäude in der Innenstadt von Oak Hill und verfügt über mehr als 20.000 Quadratmeter Innenfläche auf drei Ebenen. Es wurde zunächst als Autohaus betrieben, wurde gebaut, um Gewicht aufzunehmen, und war für einen Großteil seiner Geschichte die Heimat des größten Kaufhauses der Region, F.W. Woolworth's. In den letzten Jahren war es ein Blumengeschäft und beherbergte Arztpraxen, eine Wohnung und Lagerräume. Die Hauptschaufensterfront des Gebäudes öffnet sich zur Main Street in der Innenstadt von Oak Hill, einem kleinen Geschäftsviertel, das das größere Marktgebiet von Oak Hill bedient, zu dem auch das nahe gelegene Fayetteville und das Summit Bechtel Reserve gehören. Es wird geschätzt, dass mehr als 30.000 Einwohner im größeren Marktgebiet von Oak Hill leben, davon mehr als 8.000 in Oak Hill selbst. Das Konzessionsgebiet ist über den US-19 Expressway, die wichtigste Nord-Süd-Route durch den Süden von West Virginia, erreichbar und liegt zentral in einem jährlichen Touristenreisegebiet mit 3.000.000 Besuchern. Die vierspurige Straße bietet nach Schätzungen von 2016 täglich Zugang zu mehr als 20.000 Fahrzeugen, obwohl der Verkehr seit der Gründung des neuen Nationalparks zugenommen hat. Mehr als 7.000 Fahrzeuge passieren nach Angaben des staatlichen Verkehrsministeriums täglich das Gebäude. Die Hauptschaufensterfront des Gebäudes öffnet sich zur Main Street hin und besteht im Wesentlichen aus zwei Schaufenstern und einem zentralen Vestibül, das von einem gebäudeweiten Riegelschild gekrönt wird. Zwei Doppeltüren öffnen sich in den großen Hauptraum des Gebäudes, der sich etwa 150 Fuß auf der Rückseite des Grundstücks und über die Breite des Gebäudes erstreckt, etwa 60 Fuß. Das vordere Viertel des Raumes, das mehr als 2.090 Quadratmeter umfasst, wurde durch einen Thekenbereich in einen Showroom an der Straßenfront unterteilt. Die letzten zwei Drittel, darunter mehr als 5.600 Quadratmeter, dienen als Floristenwerkstatt. Eine dekorative Zinndecke von mehr als 7.000 Quadratmetern, die 12 Fuß über dem Boden hängt, erweitert die Länge und Breite des Raumes. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich mehr als 4.000 zusätzliche Quadratmeter für Lager, Toiletten und Büros, die von der Flankenseite aus zugänglich sind. Diese Bonusbereiche erstrecken sich über eine untere hintere Ebene als zweites Stockwerk, wenn man sich dem Gebäude von seinem Hintereingang aus nähert. Obere Etage: Ein zweites Stockwerk an der Vorderfassade des Gebäudes umfasst eine Sechszimmerwohnung von mehr als 1.000 Quadratmetern, die über eine Innentreppe von der Straßenfront aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über vier Haupträume von mehr als 200 Quadratmetern, jedes mit großen Fenstern mit Blick auf die Main Street und die Allegheny Mountains im Osten. Ein zweiter oberer Teil des Gebäudes befindet sich auf der Rückseite und umfasst mehr als 1.700 Quadratmeter, die in Lagerräume und eine Toilette unterteilt sind. Untere hintere Ebene Die Rückseite des Gebäudes verfügt über eine sekundäre Ladenfront, die über die Lewis Street zugänglich ist, und einen Innenraum von mehr als 5.500 Quadratmetern, der am häufigsten genutzt wird

Räume

Räume mit Toilette2

Oberflächen

Lebend1858.06 m²

124 Main St., Oak Hill

ArtGebäude
Baujahr1950