Coup de Coeur Bastide Florentine 7 Zimmer 270 m2 Fréjus-St Raphael

83600 Arrondissement de Draguignan
Haus • 7 Zimmer • 4 bett. • 2 bad. • 270 m² • ref: 222
1.650.000 €
1.690.000 €-40.000
Extender Real Estate präsentiert diese prächtige Bastide Florentine, die selten zum Verkauf steht. Außergewöhnlich sowohl durch seine Volumen mit 270 m2 Wohnfläche als auch durch sein Serviceniveau. Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einer dominanten Position, nur einen Steinwurf von Geschäften entfernt, bietet dieses Familienanwesen, bestehend aus 4 Suiten, eine im Erdgeschoss auf einem Grundstück von 1750 m2, eine Oase der Ruhe und Helligkeit. Von florentinischer Inspiration ist das Anwesen auf einer Ebene artikuliert. Im Erdgeschoss umhüllt uns ein spektakulärer Eingang mit vielen Schränken von 18 m2 durch seine Klarheit und Wärme, es gibt eine separate Toilette, ein Wohnzimmer von 52 m2. Ein herrliches Glasdach bringt Sie zum Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, einem Keller, einer Master-Suite von 31 m2 mit Ankleideraum und eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Master-Suiten mit Ankleideraum und Bad. zwischen 15 M2 und 20m2 und eine unabhängige Toilette. Der Garten, ein echter Spaziergang, bei dem sich Obstbäume und mediterrane Arten auf einem Grundstück auf zwei Terrassen vermischen, wird Naturliebhaber verzaubern. Ein beheiztes Schwimmbad von 80 m2 oder 15 x 5, einheitliche Tiefe 1,5 m, ein Poolhausbereich mit Sommerküche, ein mediterraner Pool und eine Partie Boule für Momente der Entspannung während der Jahreszeiten. Nach Südwesten ausgerichtet und lichtdurchflutet, bieten die Wohnräume einen beschaulichen Blick auf die umliegende Natur Die Qualität der Immobilie liegt in ihrer Konstruktion in Monowänden, sie ist mit einem Wärme- / Kaltbodenpac, Doppelverglasung Anti-Effraktion ausgestattet. Diese Eigenschaft ist bemerkenswert und perfekt gepflegt. "Energieklasse B und Klimaklasse A. Um schnell zu besuchen, kontaktieren Sie bitte Sandrine CESARINI unter 06.20.94.83.10 oder sc@extenderimmobilier.fr

Räume

Zimmer7
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Räume mit Toilette3
Parkplätze (draußen)1
Räume mit Dusche2

Oberflächen

Lebend270 m²
Grundstück/Bauland1750 m²
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Arrondissement de Draguignan

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Southwest Ausrichtung
Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Unversperrt Aussicht auf garten
ArtHaus
HeizungEinzeln, Wärmepumpe
Bewertung der Energieeffizienz
C
103
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
3