High-End-Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Bingin, Uluwatu, Bali

In erhöhter Lage der begehrten Hügel von Bingin, Uluwatu, gelegen, bietet diese Immobilienanlage einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang auf den Indischen Ozean und liegt in der Nähe einiger der berühmtesten Surfstrände und des neuen Golfplatzes von Kuta. Die Nähe zum internationalen Flughafen Denpasar macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Investoren und private Hausbesitzer gleichermaßen, die sowohl Luxus als auch Komfort suchen. Entworfen von einem renommierten spanischen Architekten in einem modern-zeitgenössischen Stil mit mediterranen Akzenten, die Wärme und Charme hinzufügen. Nur die besten Materialien werden bei der Konstruktion verwendet, um Haltbarkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten, was zu einer atemberaubenden Wohnanlage führt, die nahtlos modernen Luxus mit klassischer mediterraner Eleganz verbindet. Diese Villa mit 3 Schlafzimmern ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die aus 9 privaten Villen besteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet. Verkauft als Off-Plan-Entwicklung mit einer Bauzeit von 12 Monaten bis zur Schlüsselübergabe und einem Zahlungsplan über die Bauphase. Auf einem schönen Grundstück von 201-236 m2 + Gemeinschaftsanteil auf einem langen 30-jährigen Mietvertrag mit einer 30-jährigen garantierten Verlängerung gelegen, bietet die Villa 212 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen. Wenn Sie die Villa von Ihrem privaten Parkplatz aus betreten, werden Sie mit einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der aus einem versunkenen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer offenen Küche mit modernen Geräten, Marmorarbeitsplatten und viel Ablagefläche besteht. Große Glasschiebescheiben ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den natürlichen Lebensraum und seine Reflexionen im 8 m langen Infinity-Pool. Die Villa besteht aus 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss und 2 im zweiten Stock befindet. Alle Schlafzimmer verfügen über eine großzügige Raumaufteilung und Einbauschränke und luxuriöse Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet Meerblick. Eine hochmoderne, luxuriöse Villenanlage in einem der neuen Hotspots Balis – ideal als Investitionseinheit oder Zweitwohnsitz. EIGENSCHAFTEN Grundstückstitel: Erbpacht, 30 Jahre (02/2053) + 30 Jahre garantierte Verlängerung Grundstücksgröße: 201- 236m2 + 60 -71m2 Anteil am gemeinschaftlichen Zugang Gebäudegröße: 211,43 m2 Gebäudetyp: Off-Plan-Entwicklung / High-End Baubewilligung: IMB SLF Zeit bis zur Fertigstellung: 12 Monate ab Unterzeichnung Zahlungsplan: über die Bauzeit Ausrichtung: Süd-West Ausblick: Tal, Erhöhter Meerblick ab Poolebene Ausstattung: Teilmöbliert (High-End-Einrichtungspaket verfügbar) Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 (en-suite) Gäste-WC: 1 Wohn- und Esszimmer: umzäunt (versunkene Lounge) Küche: Offene westliche Küche mit Ess- / Marmor-Tischplatte Pool: 7,92 m x 2,7 m Infinity-Pool Terrasse mit Poolliegen / Balkon im 2. Stock Lagerung DESIGN-OPTIONEN Nicht-strukturelle Anpassung gegen Aufpreis möglich Zufahrt: breiter privater Zugang / Gated Community Parken: Offener Parkplatz für 1 Auto und Fahrräder Strom: 17KW (Postpaid) Klimaanlage: Split-System/durchgehend Wasserquelle: PDAM & Wasserreservoir ZAHLUNG & GARANTIE
Zahlungsplan über die Bauzeit mit Grunderwerb als Sicherheit 1 Jahr Baugarantie Für Anfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Eintrags-ID: 45012 E: info@balirec.com W: balirealestateconsultants.com Zusammenfassung: · Langfristiger Pachtvertrag von 30 Jahren + Verlängerung um 30 Jahre · Zahlungsplan über die Bauphase (12 Monate) · Sorgenfreies professionelles Bauprojektmanagement und Reporting · Bestehendes Immobilienportfolio kann als Qualitätsreferenz eingesehen werden · CAD 3D Walkthroughs in unserem Architekturbüro · Nicht-strukturelle Anpassungen sind möglich (gegen Aufpreis) · 1 Jahr Konstruktionsgarantie