Haus zu kaufen in Collesalvetti, Italien

Wunderschöne historische Villa, strategisch günstig in einer hügeligen Gegend gelegen, nicht weit von der Küste der oberen Maremma und der Versilia-Region entfernt. Die Strände von Castiglioncello sind etwas mehr als eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Das Anwesen mit dem großen Charme von Herrenhäusern aus dem 19. Jahrhundert besteht aus einer großen Villa von ca. 430 qm, einem „Bauernhof' von ca. 680 qm, landwirtschaftlichen Nebengebäuden, einem großen Keller mit Gewölbedecken, einer Kirche, einem Bottichkeller und einem Schwimmbad; Alles für eine Gesamtfläche von über 1.500 qm. Die vollständig bewohnte und wunderschön eingerichtete Villa hat einen regelmäßigen symmetrischen Grundriss mit zwei großen Zugangstreppen an den Fassaden. Verteilt auf zwei Ebenen, wobei sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Seiten des Gartens befindet, das zu 3 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer führt. Über die Treppe, die in den ersten Stock führt, gelangen wir zu den 3 Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern. Im Keller befinden sich die Küche, die Waschküche und die Hauswirtschaftsräume. Vor der Villa gibt es Zugang zur großen "Tinaia", einem Keller mit gewölbten Decken, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann und der sich unter dem Swimmingpool befindet und über eine Steintreppe erreichbar ist. Rund um den Pool befindet sich ein kleines Gebäude, das an die Kirche grenzt und von der Seite der Villa aus zugänglich ist. Weiter im unteren Teil des Gartens befindet sich das große Bauernhaus mit großen Zimmern: 10 zwischen dem Zwischengeschoss und dem ersten Stock, mit drei Badezimmern und 6 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Das Anwesen ist von ca. 5 Hektar Land umgeben, davon 2 Hektar Olivenhaine. Ein Anwesen, das sich aufgrund seiner Vielseitigkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet: von einer Privatresidenz mit großen Räumen für den Empfang von Gästen bis hin zu Gastronomiebetrieben oder sogar für beides, da die Gebäude unabhängig sind.