Haus zu kaufen in Marbella, Spanien

In der Nähe des renommierten Golfclubs Guadalmina und nur 3 Kilometer von den sonnenverwöhnten Stränden von Marbella entfernt, verspricht diese charmante Villa ein einzigartiges andalusisches Erlebnis. Das Anwesen befindet sich in einem makellosen, abgeschiedenen Garten, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Villa versprüht den unverwechselbaren rustikalen Charme eines typisch spanischen Hauses und behält ihre authentische rustikale Einrichtung. Der Eingang zu dieser Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Foyer in einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Plüschsofas und gemütlichen Sesseln geschmückt ist. Angrenzend an den Wohnbereich bietet das Esszimmer bequem Platz für acht Gäste. Die voll ausgestattete, moderne Küche verfügt über zeitgemäße Geräte und schließt nahtlos an einen geräumigen Salon und ein Esszimmer an. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Wenn Sie sich in die untere Etage auf Gartenebene begeben, entdecken Sie drei weitere Doppelzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet großzügige 20 Quadratmeter Platz, während sich die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen. Alle diese Schlafzimmer öffnen sich zum Garten und zum verlockenden Pool. Der Loungebereich erstreckt sich auf eine weitläufige überdachte Terrasse, die mit bequemen Sitzgelegenheiten im Freien und einem großen Esstisch ausgestattet ist, was ihn zum perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien macht. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Von der Terrasse führt eine Treppe hinunter in den einladenden Garten mit seinem einladenden Pool (11 x 4,5 Meter) mit römischer Treppe und praktischer Pooldusche. Ein Whirlpool für vier Personen befindet sich in der Nähe des Pools, und sowohl der Pool als auch der Whirlpool können während der Herbst- und Wintersaison beheizt werden. Der Garten ist ein gärtnerischer Hochgenuss mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen. Diese Villa verfügt über eine Klimaanlage (sowohl warm als auch kalt) in jedem Zimmer und WLAN-Internetzugang. Das Anwesen bietet auch ausreichend Parkplätze für bis zu vier Autos. Die Lage könnte für Golfbegeisterte nicht besser sein, mit sechs renommierten Golfclub-Plätzen, darunter Guadalmina, El Paraiso, Atalaya, Las Brisas, La Quinta und Aloha Golf Club, in unmittelbarer Nähe der Villa. Zu den bemerkenswerten Merkmalen der Villa gehören ein Pool mit einer Wärmepumpe, die auf bis zu 35 °C beheizt werden kann, sowie ein nahe gelegener Whirlpool, der 40 °C erreichen kann. Die Villa besteht aus vier Doppelzimmern mit jeweils 20 Quadratmetern Fläche und eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die nahtlos an den Essbereich anschließt. Das Anwesen ist mit einer Sicherheitsalarmanlage ausgestattet, die sowohl den Garten als auch das Haus separat abdeckt. Darüber hinaus bleibt die Villa dank eines Entwässerungssystems, das sich auf allen vier Seiten einen halben Meter unter dem Haus befindet, frei von Feuchtigkeitsproblemen. Um den Deal zu versüßen, verfügt diese Immobilie über eine wertvolle Touristenlizenz, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. In der Hochsaison kann es zu einem Preis von 750 EUR pro Nacht vermietet werden, was eine beständige Einnahmequelle für potenzielle Investoren gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bemerkenswerte Stück andalusischen Charmes und finanzielles Versprechen zu besitzen.