Hypercenter-Loft 360 m2

Situé au coeur de Roanne , à deux pas des rues piétonnes , loft de 360 m2 env. Composé d'une entrée , une pièce de vie lumineuse de 110 m2 env . composée d' une cuisine aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon bibliothèque . Une chambre avec son dressing ,une salle de bains , un wc indépendant. A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec wc , un dressing. Au sous-sol une chambre ,une salle de cinéma ,une buanderie / chaufferie , une cave . Un bureau de 34 m2 avec une entrée indépendante , un wc . 320 000 euros honoraires à charge vendeur DPE : D estimation des coûts annuels : entre 4 080 euros et 5 580 euros par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :344380 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2390 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .