EXKLUSIVITÄT - CHALET LESTER

EXKLUSIVITÄT - Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert das Chalet Lester in der exklusiven und begehrten Gegend von Clos du Savoy, eine Luxusimmobilie mit 7 Schlafzimmern, 8 Bädern und einer Fläche von über 650 m². Dieses nach Südosten ausgerichtete Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Mont-Blanc-Massiv und den ganzen Tag Sonne, das Stadtzentrum von Chamonix ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit über 550 qm. Wohnfläche und 100 qm. Dieses 2018 erbaute Chalet verfügt über eine Terrasse und einen Balkon und bietet Platz für bis zu 14 Gäste mit direktem Zugang zu den Skipisten von Le Savoy und Le Brévent vom Garten aus. Jedes Detail im Chalet wurde ausgewählt, um den ultimativen Komfort mit moderner Ausstattung und geräumigen Wohnbereichen zu bieten. Mit hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlicher Architektur zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Eleganz und Raffinesse aus. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig durchdacht und kombinieren Eiche, Lärche, Calacatta-Marmor und Granit, um eine raffinierte Ästhetik und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die hellen Wohnbereiche verfügen über große Erkerfenster mit atemberaubendem Panoramablick auf den Mont-Blanc, die Aiguille du Midi und Les Drus. Das Chalet, das sich auf vier Ebenen erstreckt, setzt sich wie folgt zusammen: Oberste Ebene : Die 34 qm. Hauptsuite mit Bad, ebenerdiger Dusche und eigenem Westbalkon. Zweite Ebene : Der Haupteingang des Chalets mit viel Stauraum, profitiert von einem Aufzug, der jede Etage erreicht, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Corian-Arbeitsplatten, einer Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage, einem 53 m². Heller Speisesaal der Kathedrale. Großzügige 58 qm. Wohnzimmer mit einem schönen schwarzen Naturstein und einem Holzkamin, einem Büro und einem Zwischengeschoss. Die Wohnbereiche erstrecken sich auf eine atemberaubende Fläche von 67 m². Süd-Ost-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv. Erste Ebene : Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche und einem 12 m² großen Wohnzimmer. Maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank, ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein fünftes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zusätzliches separates Badezimmer. Eine Werkstatt, die mit einer Werkbank für die Arbeit und Wartung des Chalets, einem Abstellraum und dem Technikraum ausgestattet ist. Gartenebene : Ein Skiraum mit zahlreichen Schränken und Schuhwärmer, ein 37 m² großer Fitness- und Ruheraum, ausgestattet mit Sauna und ebenerdiger Dusche. Ein sechstes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, 21 m². Studio mit einer Küchenzeile und einem Duschbad, in dem Personal untergebracht werden kann. Eine voll ausgestattete Waschküche und zusätzlich der Treppenabsatz, der in die oberen Etagen führt, bietet viel zusätzlichen Stauraum. Sie können einen Whirlpool für bis zu 4 Personen mit einer schönen Terrasse mit Blick auf die Mont-Blanc-Bergkette genießen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die spektakuläre Aussicht noch mehr genießen können. Das Chalet verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Geothermieanlage, die eine hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Sie können die Außenbereiche in völliger Ruhe mit einem gepflegten 580 m² genießen. Garten, der absolute Privatsphäre garantiert, gesichert durch ein Anti-Einbruch-Überwachungssystem. Dieses einzigartige und exklusive Anwesen in Chamonix fügt sich perfekt in die Bergumgebung ein und bietet absolute Diskretion in einer sehr begehrten Gegend. Das Viertel Clos du Savoy wird für seine ruhige Lage, die Aussicht und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Chamonix geschätzt. Der Skilift von Brévent ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch direkt vom Chalet aus mit dem Skilift Savoy erreichbar. Das Sportzentrum, der Tennisplatz und das QC Terme Spa sind nur 10 Gehminuten entfernt. Der Golfplatz Les Praz ist nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die Abfahrt der Flégère-Telekabine. Die Fußgängerzone von Chamonix erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Neben dem Chalet befindet sich ein 565 qm großes. Grundstück neben dem Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten. (Mehrere städtebauliche Vorschriften, die für diese Zone spezifisch sind, müssen eingehalten werden, einschließlich der Straßenzufahrt.) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty unter +33 7 62 28 18 08