Balıkesir-Gönen- Çifteçeşmeler de Satılık 736 Dönüm ( 736.000 m2 ) Satılık Arazi
Genel Bilgilendirme -
- 736 Dönüm
- 1,5 Kilometre Kıyı Şeridi
- 110 ve 80 dönüm toplamda 190 Dönüm Büyüklüğünde birbirinden bağımsız göl
- İlan görsellerinde, Balıkesir çevre düzeni planı ve üst ölçekli planlara dair görseller paylaşılmıştır
- Araziye kadastro yolu açık olup tüm alt yapı hizmetleri bulunmaktadır.
- Arazi imar sınırında bulunmaktadır.
- Arazinin bir kısmı sulak alan’da kalmaktadır.
- Arazi ile ilgili kurum görüşleri alınarak plan tadilatı ile ihtiyaca uygun revizyonlar teknik açıdan mümkündür.
- Arazinin geoteknik raporu ve jeolojik analizi uzman şehir plancıları haritacılar tarafından hazırlanmış parsel analizi ve görüşleri talebe göre paylaşılabilmektedir.
Uzman Görüşü;
-Sahil şeridinin eşsiz büyüklüğü
- Fiyat avantajı, Yatırımın m2 / TL cinsi üzerinden 450 TL’ gibi alırken kazandıran bir düzeyde olması
- Satış kondisyonu ve gerektiğinde likit kaynaklara kolay dönüşebilme özelliğine sahip olması
- Yapılacak planlamada arazinin %6’lık kısmına gelen 55 bin m2’ lik imar avantajının bile arsa katma değerini 10 katına çıkabilecek olması
- İçindeki göllerin orta vadede olabilecek imar uygulamaları çerçevesinde yapılanmanın şerefiyesine olacak etkisi
İlandaki konum doğru olmakla birlikte
Arazi:
-Birleşik Metal Sendikasına Ait Kemal Türker Sosyal Tesisine 2 km mesade
-Biga 32 km , Bandırma 40 Km, Gönen’e 28 km mesafededir.
-Bandırma ido feribot iskelesi - 43 km
-1915 Çanakkale köprüsü - 110 km
-2025 yılında tamamlanması planlanan Osmaneli-Bursa-Bandırma-Balıkesir yüksek Hızlı Tren Hattına 22 km mesafedir.
Gönen Denizkent Nasıl Bir Yer?
Arazi Balıkesir Gönen ilçesinin, Çiftehavuzlar Mahallesinde denizle buluştuğu, çok şirin bir sahil ve sayfiye beldesi olan denizkentedir.
Plajının kum oluşu ve oksijen deposu temiz havası ile bilinmektedir. Mavi bayraklı plajlar listesinde bulunan Denizkent Plajı, çevresindeki plajların aksine daha derin olmasıyla bilinmektedir. Çevresinin yeşilliklerle kaplı olduğu plaj, araç girişine müsaittir. Fotoğrafçılık aktivitelerinin de popüler olduğu plaj, harika manzaralara sahiptir.
Denizkent, Bursa ve Çanakkale asfaltı üzerinde yer alan ve Biga'ya 15 dakika, Gönen ilçesine 25 dakikada ulaşılabilen ve ayrıca 30 dakikada bir Bursa, Çanakkale, Ankara, Eskişehir, Yalova ve İstanbul'a ulaşım, imkanı sunan bir lokasyondadır.
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçiniz
Tek Yetkili Sorumlu Emlak Danışmanı
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.