iad France - Sandra DEL MAGNO bietet: Im Herzen von Lille, Ideal gelegen, am Fuße der U-Bahn, in der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten.
1. ERSTKLASSIGE LAGE! Für dieses Gebäude von ca. 240m2 auf 5 Ebenen (Keller bei R+3) für Wohn- und Gewerbezwecke. Das Gebäude wurde schon immer als Restaurant betrieben (Lastenaufzug und Absauganlage vorhanden).
Es ist mit Entwicklungsarbeiten zu rechnen: Es umfasst 2 Katasterlose (möglicherweise 3), die VOLLSTÄNDIG renoviert werden müssen, und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Die Wände + die Rückseite für gewerbliche Nutzung: Restaurant mit 60 Sitzplätzen mit Küche im Untergeschoss.
Sicherer Kundenkreis, außergewöhnliche Sichtbarkeit 50 m² Gewerbefläche + 50 m² Keller.
Und die 3 zu renovierenden Etagen mit hohen, bisher nicht genutzten Decken von jeweils ca. 50m².
Das Set wird frei Haus verkauft.
Es gibt VIELE Möglichkeiten für Projekte, sowohl professionell, möbliert als auch unmöbliert:
GEWERBLICHE und/oder PRIVATE NUTZUNG.
- Schaffung von möblierten Touristenunterkünften oder Studentenwohnheimen, Wohngemeinschaften etc. (garantierte Rentabilität und erhebliches Bodendefizit).
- Hauptwohnsitz - Haus zur alleinigen Wohnnutzung oder zur gewerblichen Nutzung (Geschäftsräume mit Fenster).
- Nur für gewerbliche Nutzung: Zu erweiterndes Restaurant mit der Schaffung eines Zimmers im ersten Stock, Schaffung von Büros, Räumlichkeiten für freie oder medizinische Berufe, Lebensmittelgeschäfte, Geschäftsräume, möblierte Touristenunterkünfte (Airbnb), Geschäfte usw.
Es liegt weniger als 10 Gehminuten vom Stadtteil Vauban entfernt, in dem sich die Schulen der katholischen Fakultät von Lille befinden.
Sie sind 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum von Lille (Palais des Beaux-Arts, Place du Général de Gaulle, Opéra...) entfernt.
Bahnhof Lille Flandres, 12 Minuten mit der U-Bahn entfernt,
Bahnhof Lille Europe, 15 Minuten mit der U-Bahn
U-Bahn-Stationen in der Nähe: Cormontaigne, Montebello, Wazemmes, Gambetta Linien: 1, 2 Bushaltestelle: Cormontaigne, Isly.
Seine ideale Lage macht es zu einer Investitionsmöglichkeit, die man gesehen haben muss! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Lille zu investieren.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
GELEGENHEIT, DIE ES ZU ERGREIFEN GILT!
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE G Index 1796 und KLIMAKLASSE F Index 73. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandra DEL MAGNO EI (ID 43659) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von LILLE unter der Nummer 793579285, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
1. ERSTKLASSIGE LAGE! Für dieses Gebäude von ca. 240m2 auf 5 Ebenen (Keller bei R+3) für Wohn- und Gewerbezwecke. Das Gebäude wurde schon immer als Restaurant betrieben (Lastenaufzug und Absauganlage vorhanden).
Es ist mit Entwicklungsarbeiten zu rechnen: Es umfasst 2 Katasterlose (möglicherweise 3), die VOLLSTÄNDIG renoviert werden müssen, und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Die Wände + die Rückseite für gewerbliche Nutzung: Restaurant mit 60 Sitzplätzen mit Küche im Untergeschoss.
Sicherer Kundenkreis, außergewöhnliche Sichtbarkeit 50 m² Gewerbefläche + 50 m² Keller.
Und die 3 zu renovierenden Etagen mit hohen, bisher nicht genutzten Decken von jeweils ca. 50m².
Das Set wird frei Haus verkauft.
Es gibt VIELE Möglichkeiten für Projekte, sowohl professionell, möbliert als auch unmöbliert:
GEWERBLICHE und/oder PRIVATE NUTZUNG.
- Schaffung von möblierten Touristenunterkünften oder Studentenwohnheimen, Wohngemeinschaften etc. (garantierte Rentabilität und erhebliches Bodendefizit).
- Hauptwohnsitz - Haus zur alleinigen Wohnnutzung oder zur gewerblichen Nutzung (Geschäftsräume mit Fenster).
- Nur für gewerbliche Nutzung: Zu erweiterndes Restaurant mit der Schaffung eines Zimmers im ersten Stock, Schaffung von Büros, Räumlichkeiten für freie oder medizinische Berufe, Lebensmittelgeschäfte, Geschäftsräume, möblierte Touristenunterkünfte (Airbnb), Geschäfte usw.
Es liegt weniger als 10 Gehminuten vom Stadtteil Vauban entfernt, in dem sich die Schulen der katholischen Fakultät von Lille befinden.
Sie sind 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum von Lille (Palais des Beaux-Arts, Place du Général de Gaulle, Opéra...) entfernt.
Bahnhof Lille Flandres, 12 Minuten mit der U-Bahn entfernt,
Bahnhof Lille Europe, 15 Minuten mit der U-Bahn
U-Bahn-Stationen in der Nähe: Cormontaigne, Montebello, Wazemmes, Gambetta Linien: 1, 2 Bushaltestelle: Cormontaigne, Isly.
Seine ideale Lage macht es zu einer Investitionsmöglichkeit, die man gesehen haben muss! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Lille zu investieren.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
GELEGENHEIT, DIE ES ZU ERGREIFEN GILT!
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE G Index 1796 und KLIMAKLASSE F Index 73. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandra DEL MAGNO EI (ID 43659) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von LILLE unter der Nummer 793579285, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma I@D France SAS.