Haus zu kaufen in Venlo, Niederlande

Diese großzügige Reihenvilla mit Energielabel A aus dem Jahr 1930 erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 283m² (ohne Keller) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Ihre Wohnbedürfnisse! Das Haus ist komplett unterkellert, was nicht nur zusätzlichen Wohnraum bedeutet, sondern auch unzählige Möglichkeiten für ein Hobby- und/oder Spielzimmer bietet. Mit 3 Bädern und 7 geräumigen Schlafzimmern gibt es genug Platz für die ganze Familie und Gäste. Das en-suite Wohnzimmer mit Erker strahlt Charakter aus und bietet einen schönen Blick auf den Julianapark. Die Lage ist perfekt; Das Hotel liegt gegenüber dem Julianapark am Rande des geschäftigen Zentrums von Venlo, wobei der Bahnhof zu Fuß erreichbar ist. Nachhaltigkeit wird in dieser Immobilie groß geschrieben. Mit dem Energielabel A und insgesamt 14 Solarmodulen sparen Sie deutlich Energiekosten. Darüber hinaus ist das Haus mit verschiedenen Klimaanlagen und 2 Pelletöfen ausgestattet, so dass es unabhängig von der Jahreszeit komfortabel zu leben ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Deken van Oppensingel 43 die modernen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit in einer fantastischen Lage in Venlo erfüllt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser einzigartigen Immobilie! Keller Der sehr geräumige Keller (93m²) ist über die Treppe neben der Haustür und durch die Küche zu erreichen. Das Untergeschoss mit einer Stehhöhe von ca. 2 Metern ist in 5 Abteile unterteilt. Im Keller ist auch der neue Zählerschrank mit Strom-, Tag- und Nachtstrom installiert. - Charmanter Weinkeller. - Waschküche mit Wäscheanschlüssen. - Hobbykeller mit fester Werkbank mit Spüle und Anschluss für einen Einbaukessel für die Küche. - Abstellkeller, in dem mehrere Fahrräder Platz finden. - Fach, in dem der Wasserenthärter installiert ist, der an die gesamte Wasserversorgung des Hauses angeschlossen ist. Erdgeschoß Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang mit originalem Fliesenboden. Separates WC mit Waschbecken. Bürofläche (ca. 6m²), vom Flur aus zugänglich. Zwei Glastüren führen in das sehr geräumige und perfekt verarbeitete Wohnzimmer (ca. 56m²) mit traditionellem Fischgrät-Eichenparkett und Porte-Brisée-Türen. An der Vorderseite bietet das großzügige Erkerfenster einen schönen Blick auf den Julianapark. Fenstertüren bieten Zugang zum Stadtgarten. Die charmante Luxusküche (ca. 15m²) wurde 2004 eingebaut, verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und ist komplett ausgestattet. Es verfügt über einen Boretti 6-Flammen-Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kombi-/Dampfgarer, Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Terrazzo-Arbeitsplatte. Über eine Tür gelangt man in den Garten. 1. Stock Die originale Treppe mit originaler Vertäfelung führt in den 1. Stock. Der Treppenabsatz bietet Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Schlafzimmer 1 (ca. 10m²) ist derzeit ein Ankleidezimmer und verfügt über 2 eingebaute Wandschränke und einen großen freistehenden Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 (ca. 20m²) verfügt über eine Klimaanlage, einen Balkon mit Blick auf den Julianapark und einen eingebauten Wandschrank. Schlafzimmer 3 (ca. 21m²), auch Hauptschlafzimmer genannt, verfügt über Fenstertüren zum Balkon (ca. 12m²) auf der Rückseite und einen eingebauten Wandschrank. Das en-suite Badezimmer ist von hier aus zugänglich. Geräumiges Badezimmer (ca. 18m²) mit großer Badewanne mit Whirlpool und Strahl- und Sprudelstrahl, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken, WC, Balkontür und mechanischer Belüftung. Der Badezimmerboden ist teilweise mit Fußbodenheizung und teilweise mit Eichenparkett gefliest. 2. Stock Im 2. Stock befinden sich das 4., 5. und 6. Schlafzimmer, ein Abstellraum und das 2. Badezimmer. Das 4. Schlafzimmer (ca. 22m²) mit Klimaanlage und schönem Blick über den Julianapark. Das 5. Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Dachgaube, Pelletofen, Technikraum und Treppenhaus. Das 6. Schlafzimmer (ca. 8m²) verfügt über Fenstertüren zur Dachterrasse (ca. 12m²) und Anschlüsse u.a. für Wasser und Lüftung. Komplett gefliestes Badezimmer (ca. 8m²) mit 2 Waschbecken, Dusche, WC, Dachgaube und Blick auf den Julianapark. Im Lagerraum befinden sich der Zentralheizungskessel und der Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. 3. Stock Das 7. Schlafzimmer ist über 22 m² groß und verfügt über Klimaanlage, 2 Velux-Fenster und ein Loft mit dem 3. Badezimmer (ca. 4 m²) mit Dusche, WC, Waschbecken und Velux-Fenster. In einem der Abstellräume befinden sich 2 Elektrokessel. Garten Attraktiver, pflegeleichter Stadtgarten, der 2005 von Architekten nach Südwesten angelegt wurde. Im Garten, der auch viel Privatsphäre bietet, wurden ausgiebig natürliche Materialien verwendet. Besonderheiten - Renovierungsjahr 2004, wobei der ursprüngliche Zustand des Hauses erhalten blieb. Alle Rohre und die meisten Holzrahmen wurden ausgetauscht. - Komplett ausgestattet mit Holzrahmen mit HR++-Glas. - Originale Paneeltüren und Ornamente vorhanden. - 3 Badezimmer und 7 Schlafzimmer. - 14 Sonnenkollektoren. - Energielabel A. - Verschiedene Klimaanlagen (Kühlen und Heizen) und 2 Pelletöfen. - Velux-Fenster haben Verdunkelungsvorhänge. - Elektrische Rollläden an der Vorderseite im 1. Stock.