Architect's House 2023 vor den Toren von Montauban

Dieses moderne Haus befindet sich in der Stadt Corbarieu, nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen, aber auch von der Achse Montauban-Toulouse entfernt, und erstreckt sich über 200 m2 auf 2 Ebenen. Die 3 verschiedenen Räume, die das Erdgeschoss bilden, bieten diesem Wagen eine hervorragende Ergonomie mit modernen Linien und Technologien. Der erste Raum besteht aus einer Eingangsgarderobe mit integriertem Abstellraum und einer Speisekammer/Waschküche und/oder einem Technikraum. Dieses Zimmer hat einen unabhängigen Zugang zu/von außen. Die wunderschön gestaltete Küche, ausgestattet mit eingebautem Stauraum und einer herrlichen zentralen Insel, ist zum Wohnzimmer und/oder Wohnzimmer von 55m2 hin offen. Die 2 großen Erkerfenster bieten einen sehr schönen Blick auf den benachbarten Hügel und direkten Zugang zur großen Terrasse, dem beheizten Pool und dem Poolhaus. Die Master-Suite, die natürlich mit einem Duschbad und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, vervollständigt diese Ebene. Dieses Zimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der erste Stock besteht aus einem hellen und funktionalen Büro- / oder Geschäftsraum von 28m2, der einen eigenen Eingang von/nach außen hat. Die 3 schönen Schlafzimmer, die diese Ebene vervollständigen, profitieren von einem direkten Zugang zu einem langen Balkon, der einen völlig ungehinderten Blick auf die grüne Umgebung bietet, und verfügen über ein sehr schönes Badezimmer. Draußen führt die frisch asphaltierte Auffahrt bequem zur 30m2 großen Garage. Ein paar Adjektive, die Sie sich merken sollten! *DPE A/A *Haus Baujahr 2023 *Isolierung von außen *Reversible Kanäle *Solarmodule für den Eigenverbrauch + virtuelle Batterie *Beheiztes Schwimmbad mit Rollladen Montauban: 5 Minuten Toulouse (Flughafen): 35 Minuten ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1470 € und 2.050 € Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Geohazards-Website: http://www.georisques.gouv.fr