Este posto de abastecimento e lavagem de veículos possui uma área de 108 m² e oferece uma variedade de serviços para atender às necessidades dos clientes.
- Localização Estratégica: Este posto está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias e áreas urbanas. A proximidade a centros comerciais, empresas e zonas residenciais é um ponto forte.
- Instalações Modernas: O edifício inclui um bar, sala de vendas, escritório, cozinha e área de lavagem de veículos. Destaque a qualidade das instalações e a ampla gama de serviços oferecidos.
- Renda Estável: O contrato de arrendamento com a Petrogal por mais 3 anos garante uma renda mensal de 3000€ + IVA. Isso proporciona estabilidade financeira aos investidores.
- Área Total do Terreno: Com 3.442 m², o terreno oferece espaço para expansão futura ou diversificação de serviços. Investidores podem considerar opções como loja de conveniência, lava rápido ou carregadores para veículos elétricos.
- Área de Implantação do Edifício: Com 326,6 m², o edifício tem espaço suficiente para acomodar as operações existentes e futuras. Investidores podem explorar oportunidades de otimização do espaço.
- Área Bruta Privativa e Dependente: Essas áreas oferecem flexibilidade para diferentes usos. Investidores podem considerar diversificação de serviços ou sublocação de espaços.
Em resumo, este posto de abastecimento e lavagem de veículos combina uma localização estratégica, instalações modernas e uma renda estável. É uma oportunidade atraente para investidores que buscam um negócio sólido e com potencial de crescimento.
Estação de serviço automóvel destinada a comercialização e lavagem de veículos s.c.- 108m² com a seguinte descrição:
R/C com bar e sala de vendas, 2 wc´s , escritório , 2 arrecadações , cozinha e zona com alpendre de lavagem de veículos.
No exterior Bombas de abastecimento de combustíveis com logradouro 3334m².
Arrendado á Petrogal com contrato por mais 3 anos .
A renda mensal é de 3000€ + iva
área total do terreno : 3.442,0000m²;
área de implantação do edifício: 326.6000m²;
área bruta dependente : 44,2600m²;
área bruta privativa : 282,3400m² ;
EN
This petrol station and car wash has an area of 108 m² and offers a variety of services to meet customers’ needs.
Strategic Location: This petrol station is situated in a privileged location, with easy access to motorways and urban areas. Its proximity to shopping centres, businesses and residential areas is a strong point.
Modern Facilities: The building includes a bar, sales room, office, kitchen and car wash area. Highlight the quality of the facilities and the wide range of services offered.
Stable Rent: The lease agreement with Petrogal for a further 3 years guarantees a monthly rent of €3,000 + VAT. This provides financial stability for investors.
Total Land Area: At 3,442 m², the site offers room for future expansion or diversification of services. Investors could consider options such as a convenience store, car wash or electric vehicle chargers.
Building footprint: At 326.6 m², the building has enough space to accommodate existing and future operations. Investors can explore opportunities to optimise the space.
Gross Private and Dependent Area: These areas offer flexibility for different uses. Investors can consider diversifying services or subletting space.
In short, this petrol station and car wash combines a strategic location, modern facilities and a stable income. It is an attractive opportunity for investors looking for a solid business with growth potential.
Car service station for the commercialisation and washing of vehicles s.c.- 108m² with the following description:
Ground floor with bar and sales room, 2 toilets, office, 2 storage rooms, kitchen and car wash area with porch.
Outside there are fuel pumps with a 3334m² patio.
Leased to Petrogal with a contract for a further 3 years.
The monthly rent is 3000€ + VAT
total land area: 3,442.0000m²;
implantation area of the building: 326.6000m²;
gross dependent area: 44.2600m²;
gross private area: 282.3400m²;
PRAG GROUP ® “Deixe tudo connosco!”