ALQUILER O VENTA DE ENTRESUELO PARA ACADEMIA

ALQUILER O VENTA DE ENTRESUELO PARA ACADEMIA~Le presentamos este flamante entresuelo en perfecto estado y listo para entrar y hacer despegar su academia. Al ser exterior y dar a dos calles le dota de excelente visibilidad, buena ventilación y luminosidad; usted, trabajará en un entorno saludable, productivo y feliz. Además tenemos la ventaja de contar con dos accesos para que pueda destinar cada entrada a lo que más convenga a su negocio.~En la planta baja está el hall y una oficina. En la primera planta hay 5 aulas exteriores con ventanales, 3 estancias tipo almacén y un despacho desde donde dirigirlo todo. Además de 2 aseos.~El entresuelo está en una calle paralela a Blasco Ibáñez, zona de mucho paso, concurrida y conocida por todos. Estamos en un barrio en el que conviven los vecinos de toda la vida con el ritmo que le dan los estudiantes nacionales y extranjeros.~Contamos con la licencia en vigor para que instalar aquí su academia sea sencillo y pueda rentabilizar su negocio enseguida.~Como extras contamos con splits de frío/calor en las aulas y despacho, puerta blindada, portero automático, extintores y alarma. Todo bien mantenido, con las altas dadas y con la mencionada licencia de centro de estudios. El zaguán no está a cota cero por lo que el inmueble no es accesible, usted podría estudiar posibles soluciones que haya en el mercado en caso de necesitarlo.~Alquilar o comprar este inmueble supone una oportunidad para hacer prosperar su negocio en un barrio con todos los servicios, lleno de estudiantes y donde usted puede lograrlo ahora. ~En los alrededores tenemos El Jardín de Ayora, el Mercado de Algirós, comercios, colegios, institutos, las Universidades Politécnica, Tarongers y Blasco Ibáñez, supermercados, carril bici, centros de salud, farmacias, polideportivo municipal con piscina, autobuses y las paradas de metro Ayora y Amistat. ~Por favor absténganse de contactar para destinar el entresuelo a viviendas. La altura de suelo a techo es de 2 m lo que no permite destinarlo a tal fin. Gracias.~Si tiene capacidad de compra o solvencia demostrable para alquilar, contácteme y tras hablar por teléfono concertaremos una visita a la propiedad. En caso de alquiler sus gastos de agencia son una mensualidad + iva y en caso de compra no tiene que pagar honorarios a la agencia inmobiliaria. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~