Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Wrzeszcz, in einem sehr gut angebundenen Teil der Stadt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Oder sind Sie ein Investor? Auch das ist ein Angebot für Sie!
Doppelhaushälfte aus der Vorkriegszeit, eingetragen im Denkmalverzeichnis. Im Jahr 2023 wurde ein Bescheid erwirkt, auf dessen Grundlage festgestellt wurde, dass die beiden im Haus befindlichen Wohneinheiten unabhängig voneinander sind. Das Anwesen wurde komplett renoviert, auf den Standard des Bauträgers gebracht, wobei einige Elemente fertiggestellt wurden!
NACHBARSCHAFT
Das Gebäude befindet sich in Wrzeszcz, einem der begehrtesten Stadtteile von Danzig. Dieser Ort verdankt seine Beliebtheit vor allem seiner zentralen Lage im Verhältnis zu anderen Teilen der Stadt und dem Vorhandensein vieler Einrichtungen und Institutionen des täglichen Lebens, der Gastronomie und des Handels innerhalb seiner Grenzen. Der Ort ist sehr gut mit anderen Bezirken von Danzig verbunden. In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum und die Technische Universität Danzig.
GEBÄUDE
Es handelt sich um ein Mietshaus aus der Vorkriegszeit, das aus Ziegeln gebaut und mit Keramikfliesen verkleidet ist, eine Doppelhaushälfte, die im Denkmalregister der Gemeinde aufgeführt ist. Der verkaufte Teil des Gebäudes (die Hälfte des Mietshauses), in dem sich die zum Verkauf stehende Immobilie befindet, wurde einer Generalsanierung unterzogen, zusammen mit dem Austausch aller Installationen, Fenster, Putz, Fassade, Treppen, Dachverkleidung und Verkleidung. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt vom gemeinsamen Garten aus (die Arbeiten sind noch im Gange). Ein zusätzlicher Vorteil ist die Einzäunung des gesamten Grundstücks, auf dem sich 6 Parkplätze befinden. Im Moment ist das Gebäude für die Bedürfnisse separater Wohnungen eingerichtet.
HAUS(S)
Der größte Teil der Fläche befindet sich im Zustand des Bauträgers, mit Ausnahme eines teilweise fertiggestellten Bereichs auf einer der Etagen. Eingang zum Hauptteil des Hauses im zweiten Stock, vom Garten aus. Eingang zur untersten Ebene von der Gartenseite.
In Übereinstimmung mit dem oben genannten Beschluss wurden 2 Wohnungen in der Wohnung abgetrennt, denen Wohneigenständigkeit gewährt wurde, und heute ist das Ganze durch ein Grundbuch- und Hypothekenregister abgedeckt:
- Das Appartement Nr. 1 befindet sich im 2. Stock mit den dazugehörigen Zimmern im 1. Stock - die Gesamtfläche beträgt 176 m2,
- Die Wohnung Nr. 2 befindet sich in den Etagen 2, 3 und 4 - die Gesamtfläche beträgt 162,1 m2,
- Gemeinschaftsraum mit einer Fläche von 4,3 m2.
WEITERE ANGABEN:
- Haus/Wohnungen im Bauträgerzustand, nach einer Generalsanierung, mit teilweise fertiggestellten Zimmern im 2. Stock,
- 6 Parkplätze auf dem Grundstück,
- zur zusätzlichen Nutzung des Dachbodens,
- Heizung und Warmwasser unter Verwendung von eigenen, installierten Buderus-Gasöfen - jede Etage verfügt über einen separaten Ofen sowie separate Installationen und Gas-, Wasser- und Stromzähler,
- Fenster auf drei Seiten: Westen, Süden, Osten.
ICH LADE SIE HERZLICH ZUM VORTRAG EIN!
KAUFEN SIE BEI UNS - KOSTENGÜNSTIG UND SICHER!
- 0% Provision des Käufers (gilt für Angebote, die mit einem BUY ohne Provision gekennzeichnet sind) und keine zusätzlichen oder versteckten Kosten
- Wir garantieren einen sicheren Kauf und den besten Preis
- Wir bieten effektive und kostenlose Hilfe bei der Aufnahme eines Kredits
- Wir bieten professionelle Beratung beim Kauf einer Investition
Doppelhaushälfte aus der Vorkriegszeit, eingetragen im Denkmalverzeichnis. Im Jahr 2023 wurde ein Bescheid erwirkt, auf dessen Grundlage festgestellt wurde, dass die beiden im Haus befindlichen Wohneinheiten unabhängig voneinander sind. Das Anwesen wurde komplett renoviert, auf den Standard des Bauträgers gebracht, wobei einige Elemente fertiggestellt wurden!
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Das Gebäude befindet sich in Wrzeszcz, einem der begehrtesten Stadtteile von Danzig. Dieser Ort verdankt seine Beliebtheit vor allem seiner zentralen Lage im Verhältnis zu anderen Teilen der Stadt und dem Vorhandensein vieler Einrichtungen und Institutionen des täglichen Lebens, der Gastronomie und des Handels innerhalb seiner Grenzen. Der Ort ist sehr gut mit anderen Bezirken von Danzig verbunden. In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum und die Technische Universität Danzig.
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Es handelt sich um ein Mietshaus aus der Vorkriegszeit, das aus Ziegeln gebaut und mit Keramikfliesen verkleidet ist, eine Doppelhaushälfte, die im Denkmalregister der Gemeinde aufgeführt ist. Der verkaufte Teil des Gebäudes (die Hälfte des Mietshauses), in dem sich die zum Verkauf stehende Immobilie befindet, wurde einer Generalsanierung unterzogen, zusammen mit dem Austausch aller Installationen, Fenster, Putz, Fassade, Treppen, Dachverkleidung und Verkleidung. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt vom gemeinsamen Garten aus (die Arbeiten sind noch im Gange). Ein zusätzlicher Vorteil ist die Einzäunung des gesamten Grundstücks, auf dem sich 6 Parkplätze befinden. Im Moment ist das Gebäude für die Bedürfnisse separater Wohnungen eingerichtet.
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- Die Wohnung Nr. 2 befindet sich in den Etagen 2, 3 und 4 - die Gesamtfläche beträgt 162,1 m2,
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