Veranden, die mit ihrem Meerblick verzaubern, ein entspannender Pool und ein Garten, der mit Farben und Düften umhüllt, das ist die Villa Shell. Die Villa befindet sich in Baia Santa Reparata, in der Gemeinde Santa Teresa Gallura, in der Nähe von Capo Testa und der Landenge "der zwei Meere". Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, wo es nur mediterrane Macchia zwischen dem Meer und der Villa gibt, und bietet somit einen unglaublichen Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang, die mediterrane Macchia selbst und die markanten Granitfelsen der Gegend. Auf dem 1280 m² großen Es gibt Rasenflächen im englischen Stil und bunte, duftende Blumen, außergewöhnliche Entspannungsbereiche und einen charmanten Ort für Mittag- und Abendessen im Freien. Es gibt auch einen Swimmingpool, in dem man sich von der heißen Sonne erfrischen kann, und die drei Veranden, von denen aus man eine einzigartige Aussicht genießen kann. Bereichern diese Außenbereiche auch durch eine Außenküche, ein komplettes Beleuchtungssystem, ein automatisches Bewässerungssystem und zwei private Parkplätze.
Die Innenräume sind auf einer Ebene ausgebaut und bestehen aus einem großen Wohnbereich mit einer schönen Küche im hinteren Teil des Raumes, einem großen Badezimmer, drei Doppelzimmern, von denen eines über eine eigene Veranda verfügt, und zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, das mit Zugang von außen mit maximaler Privatsphäre genutzt werden kann.
Wir möchten Sie an die bewohnbaren überdachten und nicht überdachten Außenbereiche (weit über 130 Quadratmeter Terrasse) erinnern, während die Innenräume, die der Villa dienen, auch zwei wertvolle große Technikräume umfassen, die auf verschiedene Weise genutzt werden können.
Die Fotos stellen die Situation der "Baustelle" dar, im Moment fehlen nur die Fertigstellung der Außenteile und einige Inneneinrichtungen, die Villa ist innerhalb von zwei Monaten nach Unterzeichnung der Kaufverpflichtung in allen ihren Teilen fertig lieferbar.
Beim Bau der Villa wurden Materialien von außergewöhnlicher Qualität verwendet. Das Vorhandensein von Photovoltaik mit einer 10-kW-Speicherbatterie, neue Fensterrahmen mit optimalen Transmissionswerten, eine Fußbodenheizung und ein Kanalsystem mit Luft-Wasser-Betrieb stellen das Beste dar, was es in Bezug auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit geben kann, auch unter Berücksichtigung der perfekten Isolierung eines neu gebauten Hauses, sowohl an der Boden- als auch an der Wandseite.
Die Gegend der Villa Shell ist ruhig und gut bedient, eine Minute zu Fuß entfernt erreichen Sie Sandbuchten mit kristallklarem Meer, und etwas weiter am Strand von Baia Santa Reparata (teilweise kostenlos und teilweise ausgestattet), den Minimarkt, Bars und Restaurants/Pizzerien.
Santa Teresa Gallura ist nur 2,5 km entfernt und wird das ganze Jahr über bewohnt. Hier finden Sie Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermärkte, eine Arztpraxis und eine Apotheke; Alle Dienstleistungen sind von der Villa aus in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Santa Teresa Gallura ist elegant und geschichtsträchtig und der nördlichste Ort Sardiniens, mit Blick auf die Bocche di Bonifacio; mit einzigartiger Natur, wunderschönen Landschaften und Traumstränden.
