Dieses riesige Vier-Familien-Wohnhaus befindet sich in Mount Pleasant und ist nur neun Minuten vom berühmten Shaker Square entfernt. Shaker Square ist eine der größten Attraktionen in Cleveland und ist voll von Restaurants, Bars, Boutiquen und hat sogar ein Kino. Die Unterkunft befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber der Eigentümer renoviert die Immobilie derzeit im gesamten Gebäude. Die Arbeiten sind im Gange und die Reparaturen werden in den nächsten 2-3 Wochen abgeschlossen sein. Die Verwaltungsgesellschaft wird brandneue Mieter aufstellen, wenn der neue Eigentümer auf der Immobilie schließt und jeden Monat 550 – 600 US-Dollar Miete zahlt.
Eigenschaftendetails
• Acht Schlafzimmer.
• Vier Badezimmer.
• 3.724 m2 gebaut.
• 5.000 m2 großes Los.
• Vollständig verwaltet.
• Lokales Personal.
• Garten.
• Multi-Einheit.
Anlagedetails
Kaufpreis: 129,900
Bruttojahresmieteinnahmen: 28.800 USD
Sachdienskosten: 6.280 USD
(Steuer-, Versicherungs- und Verwaltungskosten)
Jährliche Nettomieteinnahmen: 22.520 USD
Kapitalanlageberechnung - Nettoeinkommen dividiert durch Kaufpreis = NET ROI.
Kapitalrendite: 18%
Pause auch in 5,5 Jahren