Ein 5-stöckiges Geschäftsgebäude in gutem Zustand, das bald in Studentenunterkünfte mit 28 Einheiten umgewandelt wird - sowohl Studios als auch Apartments mit einem Schlafzimmer. befindet sich im Herzen von Athen - der lebhaften Hauptstadt.
Hohe, unelastische Nachfrage; bemerkenswerter Mangel an Versorgung; ein starkes Aufwärtspotenzial; Ein Markt mit beschleunigtem Wachstum. Wie Sie unten sehen werden, hat dieses Projekt alle Elemente einer großartigen Investition.
Das 1.138 m² große Anwesen in der Kritis St. verfügt über einen Aufzug sowie einen Keller, ein Erdgeschoss, drei zusätzliche Etagen und zwei separate Eingänge. Darüber hinaus muss das Objekt seine verbleibenden Baurechte noch nutzen, indem es auf weitere 150 m² erweitert wird.
Keller von 241 qm
Erdgeschoss von 241 qm: Eingang, Geschäft
Zwischengeschoss von 86 qm
1. und 2. Etage von 389: Klassenzimmer, Büroräume, 2 WC auf jeder Etage
3. Stock von 169 qm: Klassenzimmer, Büroräume und 2 WC
Dach von 12 qm: Lift Maschinenraum und Ausgang zum Dach.
Die Bewohner des Kolonos-Viertels, einer angenehmen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Athen, genießen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (einschließlich 2 U-Bahn-Stationen) sowie an die wichtigsten akademischen Einrichtungen der Stadt: in der Nähe der Alten Akademie von Athen, 600 m vom U-Bahnhof Omonia und 650 m vom U-Bahnhof Metaxourgio entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Karaiskaki-Platz und Metaxourgio - ein künstlerisches, modisches Viertel voller Galerien, Theater, Museen, Restaurants und Cafés.
Wir berechnen keine Maklergebühr. Die Immobilie ist FSBO.
https://www.youtube.com/watch?v=Y6REpYlXrSo
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Zertifikatscode E