Es ist eine neu gebaute Villa, komfortabel und luxuriös zugleich, im malerischen Dorf Kamilari. Es besteht aus Stein in neutralen Tönen, die perfekt zu den warmen Farben des Holzes passen, die in diesem Haus dominieren. Es gibt eine offene Küche und einen Essbereich vor einem schönen Eckkamin. Das große Fenster bietet einen schönen Blick auf das Meer und die grüne Landschaft von Messara und führt zum Hof der Villa mit seinem Pool, zum Grill und zum umliegenden Garten mit bunten Rosen. Es gibt ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer auf der gleichen Ebene wie das Esszimmer, während eine Holztreppe zum Dachboden der Villa führt und ein weiteres gemütliches Zimmer. Darüber hinaus ist die Villa mit hochwertigen elektrischen Geräten, Solarwasser und Klimaanlagen ausgestattet. Außerdem gibt es einen Lagerplatz und einen offenen Parkplatz. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause, um zu entspannen und genießen Sie alle Jahreszeiten das ganze Jahr, oder es kann als ein erfolgreiches Unternehmen weitergeführt werden.
Kamilari befindet sich im Süden von Kreta, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern von Kalamaki und Matala. Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die schöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihre reiche Geschichte und natürlich die schöne Bucht und die Strände im Süden kretas erkunden möchten. Kamilari ist auf der Spitze von drei Hügeln gebaut und hat etwa 340 ständige Bewohner. Es ist ein ruhiges und traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Ebene von Messara, die Gipfel von Psiloritis und das Meer von Libyen. Kamilari ist vielleicht nicht vom Meer gebadet, aber es ist nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki. Dieser kleine Nachteil wird durch den sehr traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Ausblicken kompensiert. Das Dorf ist sehr malerisch und wunderschön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und seinen traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern besucht werden.
Preis verlangt 260,000€
- 3% Vermögensübergangsteuer 7.800€
- 3% Notar / Grundbuch 7.800€
- 2,5% Immobilienkosten (ohne MwSt. 24%) 6.500€
- 2% Geschätztes Anwaltshonorar (fakultativ - nicht MwSt. 24%) 5,200 €
Potenzielle Gesamtausgaben in Höhe von 27.300 €, was einem geschätzten Ankaufskosten von 287.300€ entspricht.
https://cretahouses.gr/properties/1374-villa-stonevilla-forsale-pool-seaview-kamilari-messara-southcrete