Freies Land - Homosassa, FL

Prime 6,82 Acres Zoned GNC, das eine gemischte kommerzielle Entwicklung in Homosassa ermöglicht, nur einen Block östlich der Hauptverkehrsader Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35.000 AADT), die derzeit auf 6 Fahrspuren erweitert wird und Citrus County in nur 26 Meilen mit Hernando County verbindet. Das betreffende Grundstück liegt vor dem W Grover Cleveland Blvd (5.900 AADT) mit einer Straßenfront von 479' und 200' an der S Centennial Avenue. Im Rahmen des aktuellen Citrus County LDC ermöglicht die primäre Zoneneinteilung, die als GNC-General Neighborhood Commercial (maximale Grundstücksabdeckung 70%) bezeichnet wird, eine Reihe von zulässigen Nutzungen, darunter professionelle/medizinische Büros, Einkaufszentren, Self Storage, einschließlich der vorgeschlagenen höchsten und besten Nutzung von Mehrfamilienhäusern, die bis zu 10 Einheiten pro Hektar zulassen, 3-stöckige Gebäudegrenze, die potenziell 68 Wohneinheiten zulässt (Alle Wohnbebauungen müssen mindestens 20 % für dauerhafte Freiflächen erhalten) vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung. Zentral gelegen, nur 6,8 Meilen nordöstlich des Autobahnkreuzes 589 Toll Road/Suncoast Parkway an der W Cardinal St, befindet sich der internationale Flughafen Tampa in nur 68 Meilen (1 Stunde 3 Minuten) vom betreffenden Grundstück entfernt. Derzeit profitiert dieses Gebiet von zahlreichen natürlichen Touristenattraktionen wie dem Homosassa Springs Wildlife State Park und dem Homosassa River mit einfachem Bootszugang zum Golf von Mexiko. Benachbarte Städte sind Crystal River (7,6 Meilen), Lecanto (8,8 Meilen), Beverly Hills (12,5 Meilen), Inverness (17 Meilen).