Grundstück zu kaufen in Garfield County, USA

Die wahrscheinlich beste Elchjagd-Ranch auf dem Markt in Montana, die OConnor Ranch, wird zum ersten Mal auf den Markt gebracht. Diese seit mehreren Generationen bestehende Ranch in Garfield County, Montana, bietet erstklassige Elchjagd und Maultierhirschjagd im Distrikt 700, Freizeitmöglichkeiten und eine großartige Rinderproduktion. Viele 400+ Bullen wurden von der Ranch geerntet. Die Ranch umfasst insgesamt 9.296 Acres, darunter 7.231 Acres Land und 2.065 Acres Pachtland, darunter 475 Acres Pachtfläche des Bundesstaates Montana und 1.590 Acres BLM-Pachtfläche. Das Gras ist nährstoffreich und gut durchnässt. Es gibt 1.102 Hektar verbesserten CRP-Gras-Heuboden und 51 Hektar Luzerne. Der Verkäufer schätzt die jährliche Heuernte auf 650 Tonnen pro Jahr. Das Gelände ist abwechslungsreich und wunderschön und umfasst mit Holz bedeckte Hügel, Boden, sanfte Hügel, Coulees und den Grund des South Fork of Lodgepole Creek. Die Ranch liegt nördlich des Highway 200 am südlichen Ende der Missouri Breaks und an der Westseite von Garfield County. Die Verbesserungen sind älter und umfassen eine Reihe von Sammelgehegen, Getreidebehältern, einem Quonset-Gebäude und Viehställen. Es gibt auch ein paar alte Häuser, die nicht bewohnbar sind. Die Innen- und Außenzäune der Ranch sind gut und die Weiden sind für die Beweidung optimiert. Zu den Wasserstrukturen gehören mehrere Teiche und Reservoirs sowie Brunnen mit strategisch platzierten Wassertanks. Elche, Elche und noch mehr Elche nennen die Ranch ihr Zuhause. Die Familie hat die Jagd seit Jahren der Familie vorbehalten und es ist ihr gelungen, eine erstklassige Elchproduktion zu erzielen. Es ist auch ideal gelegen, da es das letzte schwere Holz auf einer großen Elchwanderungsroute ist. Jetzt ist es deine Chance, ihren Platz einzunehmen und diesen überragenden Lebensraum der Elche zu erben. Auf der Ranch sind auch Maultierhirsche, Weißwedelhirsche, Pronghornantilopen, Hochlandvögel wie Fasan, Truthähne, Spitzschwanzhühner und mehr zu finden. Die Lage der Ranch in der Nähe der Missouri Breaks und mit ihren bewaldeten Hügeln ist die perfekte Umgebung, um Elche zu halten, bevor das Gelände in offene Prärie übergeht. Von der Ranch aus kann man die Judith Mountains, Little Rockies und Snowy Mountain Ranges sehen. Der Yachthafen Hell Creek in Fort Peck liegt nur 2 Stunden von der Ranch entfernt. Der See hat mehr Ufer als die kalifornische Küste und ist bekannt dafür, eine der besten Fischereien im Westen zu sein. Die Nenntragfähigkeit des Eigentümers beträgt 382 Kuhkälberpaare. Die Ranch ist reich an proteinreichen Gräsern, Wasserressourcen und guter Deckung. 650 Tonnen Heu werden jährlich auf der Ranch produziert. Die Wasserressourcen sind strategisch günstig auf der gesamten Ranch verteilt. Die Stauseen der Ranch bieten reichlich Vieh, Wasser und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkäufer haben sich bereit erklärt, 25 % der im Besitz des Verkäufers befindlichen Mineralrechte mit einem Verkauf zu übertragen. Derzeit als Rinderfarm und Weltklasse-Familienjagdanwesen betrieben. Das Klima ist halbtrocken mit warmen Sommern und kalten Wintern. In Garfield County, Montana, gibt es bei weitem mehr Rinder als Menschen. Das Fork Peck Reservoir und die Missouri Breaks im Norden bieten einige der besten Boots-, Angel- und Freizeitaktivitäten des Landes. Garfield County ist bekannt für seine berühmten Dinosaurierknochenfunde und ihre bemerkenswerten T-Rex-Exemplare. Die Missouri Breaks sind ein Highlight der Gegend mit tiefen Canyons, dem Missouri River, dem Fork Peck Reservoir, dem CM Russell National Wildlife Refuge und dem UL Bend National Wildlife Refuge. Diese Region von Montana war das Ende des Pfades für historische Viehtriebe von Texas nach Norden zu den Grasmeeren im Montana-Territorium, wie in zahlreichen Geschichtsbüchern über die Region berichtet wird. Jordan, die Kreisstadt, liegt 30 Meilen östlich von Sand Springs. In Jordanien gibt es einen Lebensmittelladen, Tankstellen, Schulen, Kirchen, einen Hofladen, Reparaturwerkstätten, Museen und Restaurants. Garfield County, Montana, hat eine der niedrigsten Bevölkerungsdichten des Landes. Die Ranch liegt nur eine Stunde und 40 Minuten vom historischen Miles City, Montanas östlichem Geschäftszentrum, und 2 Stunden und 15 Minuten von Billings, Montana, der größten Stadt Montanas, entfernt.