VERHANDELBARER PREIS
Beschreibung
In Apulien, Provinz Bari, in der wunderschönen Landschaft zwischen Conversano und Polignano, in einer ruhigen, aber nicht übermäßig isolierten Gegend, bedient von einer asphaltierten Straße, Komplex, von 4.000 Quadratmetern, von denen 3.500 Quadratmeter blühende und von Bäumen gesäumte Gärten, komplett eingezäunt und mit Jasminhecken verdeckt, bestehend aus:
- Hauptvilla mit Nebengebäude, Garage und Parkplatz mit Photovoltaik
- Zwei Zwillingsvillen
- Schwimmbad
- Artesischer Brunnen
- Drei von Blumen und Bäumen gesäumte Gärten
- Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 20.000 Quadratmetern
Ausführlich:
- Hauptvilla von 120 Quadratmetern, mit großem Wohnzimmer mit Steinkamin, der die Gasheizung mit Heizkörpern integriert / ersetzt, Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Nebengebäude, mit eigenem Eingang, von 25 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad / Dusche
- Garage von 25 Quadratmetern.
- Loggia von 30 Quadratmetern mit Ziegeldach bedeckt, die die Hauptvilla mit dem Nebengebäude verbindet. Unterhalb der Garage befindet sich die große Zisterne, die automatisch vom Brunnen gespeist wird.
- Exklusives Eingangstor für die Villa, automatisiert und mit Video-Gegensprechanlage und einem manuellen Service-Tor. Alle Türen und Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Einbruch- und Anwesenheitsalarmsystem in jedem Raum, verbunden mit dem Überwachungsdienst Metronotte. TV und Parabolantenne für Sky-Anschluss
- Infinity-Pool mit Basizza-Beschichtung, 14 x 6 Meter, Tiefe 1,4 Meter, mit großer Zugangstreppe und kleinem Kinderbereich 20 cm tief. Unterirdisches Fach für die Materiallagerung und für die Kläranlage, leicht erreichbar über eine Treppe.
- Ausreichend Parkplätze abgedeckt durch 8 Kwp Photovoltaikanlage mit laufenden Einnahmen ca. 5.000-6.000 € / Jahr
- Artesian-Bohrloch, mit regelmäßiger Konzession, Tiefe 210 Meter, mit neuer Caprari-Tauchpumpe verstärkt hp 7.5 im Jahr 2017 installiert. Vollständige Wasserversorgung für den Hausgebrauch, tägliche Bewässerung und Poolfütterung.
- Zwei Zwillingsvillen aus dem Jahr 2012, jede von 60 Quadratmetern mit großem Küchenzimmer, einem großen und einem kleinen Schlafzimmer, Bad, internem Abstellraum, externem Kellerabstellraum, jeweils mit großem schattigen Parkplatz. System mit Kalt-/Warmklimaanlagen in jedem Raum. Im Untergrund befinden sich 4 große Zisternen, die automatisch vom Brunnen gespeist werden, von denen zwei auch Regenwasser sind. Eingangstor, exklusiv für die beiden Villen, automatisiert und mit Video-Gegensprechanlage und einem manuellen Service-Gate. Alle Türen und Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Einbruch- und Anwesenheitsalarmsystem in jedem Raum, verbunden mit dem Überwachungsdienst Metronotte. Zwei TV-Antennen, eine für jede Villa. Sehr helle Umgebung dank zwei großen Glastüren und einem großen Fenster zum Wohnzimmer.