MÄRCHEN - LA VERNEA / BELLE EPOQUE VILLA

La Vernea de Contes, in einer Wohn- und Sicherheitsgegend, in völliger Ruhe und 23 Minuten vom Zentrum von Nizza entfernt. Wunderschönes Haus im Belle-Epoque-Stil, Baujahr 1925 und in hervorragendem Zustand, auf einem Grundstück von 4550m2. Mit einem Pool und freiem Blick auf die umliegenden Hügel. Süd-, Ost- und Westausrichtung. Ein Eingang führt zum großen Wohn- / Esszimmer von 50m2, offen zu einer Einbauküche und ausgestattet. Eine Speisekammer, Waschküche und ein Gäste-WC. Eine Garderobe. Oben Zwei Schlafzimmer (15m2 und 13m2) mit Balkon, Ein Schlafzimmer mit Abstellraum, mit seiner großen privaten Terrasse und Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne und WC. Das Grundstück besteht aus drei großen Brettern, die erste von ca. 1430m2, wo sich das Haus befindet, einem Carport und einem Keller von 30m2. Das zweite von 700 beherbergt Schwimmbad und Grillplatz. Schließlich die letzte von 2400m2, ideal für einen Gemüsegarten mit direktem Zugang zu einem Bach, der ein Wasserrückhaltebecken speist. 3 sehr große Keller. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Diagnose läuft. Kein Verfahren läuft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr