14141-14125 Crenshaw Blvd. ist ein Open-Air-Nachbarschafts-Einzelhandelszentrum an einer belebten Ecke in Hawthorne. Diese Multi-Tenant-Immobilie besteht aus 3 separaten Gebäuden - insgesamt 19 Einheiten, 23.329 m² und 63.792 m². Zwei APNs enthalten sind - 4052-018-011 & 4052-018-010. Das Anwesen befindet sich an der signalisierten Kreuzung von Crenshaw Blvd. und Rosecrans Ave. und bietet eine hohe Sicht.
Rosecrans und Crenshaw sind stark befahrene Straßen, mit Verkehr aus dem nahe gelegenen Gardena, Torrance und dem 405 Freeway. Daher ist dieses Eckgrundstück aufgrund seiner verbesserten Sichtbarkeit und des Zugangs sehr günstig. Darüber hinaus profitiert das Objekt von Pizza Hut & Metro by T-Mobile, zwei national anerkannten Unternehmen, und seiner stark frequentierten Lage am Crenshaw Blvd. und der Rosecrans Ave. mit sichtbarer Straßenbeschilderung. Ausreichend Parkplätze bieten einfachen Zugang zu diesem Einzelhandelszentrum, was den Unternehmen der Mieter zugute kommt. Ein Standort-Score von 90 und ein Walking Score von 81 machen dies zu einem prominenten und weit verbreiteten Einzelhandelszentrum.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine Immobilie zu erwerben, um sich mit einer neuen Mieterbasis oder einem Build-to-Suit-Geschäft für einen Ankermieter neu zu positionieren und die Marktmieten auf NNN-Basis zu erhöhen, sowie das Potenzial für einen Teileigentümer / Nutzer, sein Geschäft zu führen. Sieben Einheiten stehen absichtlich leer, damit ein neuer Eigentümer seine eigene Vision entwickeln und einen Plan umsetzen kann, um Mieter zu erhalten, die sie für NNN-Mietverträge benötigen. Hawthorne wird schnell zum bevorzugten Gebiet für prominente Unternehmen wie Tesla, Space X, Triumph Aerostructures, 9 to 5 Seating, und ein neues Ring-Hauptquartier wird neben Space X gebaut.