Mietinvestition in eine touristische Residenz (LMNP-Status).
Gebäude: 1991
3-Sterne-Ferienresidenz im gewerblichen Mietvertrag (Ablauf: 31.12.2028).
Adresse: 28 bis avenue Corentin Cariou, 75019 Paris.
Typ: möblierte T2-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer.
Etage: 2. Etage.
Fläche von Carrez: 25m2.
Jahresmiete exkl. MwSt.: 8108 €.
Rentabilität: 4,8 %.
Geschäftsführer: ADAGIO (Pierre et Vacances).
Beschreibung: In der Nähe der Cité des Sciences, des Parc de la Villette und seiner Grande Halle bietet das Adagio ACCESS Paris La Villette moderne und geräumige Apartments.
Gebäude mit dem Status des Miteigentums.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 100% vom Mieter im Rahmen des gewerblichen Mietvertrags bezahlt.
Grundsteuer: 345 € / Jahr.
Anzahl der Grundstücke: 72 Wohneinheiten.
Nettopreis inklusive Maklergebühren: 193.500 €.