Helle 4,5 Zimmer mit großem Balkon und Parkplatz, nur 8 km von Freiburg entfernt

Hauterive FR
Wohnung • 4.5 Zimmer • 92 m² • 1. etage • ref: 960926
544.918 €
Selten zu verkaufen
Favoritenobjekt
Ideal zum Wohnen oder für eine interessante und langfristige Investition

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung 2018 renoviert mit grosszügigem Balkon von 8 m2 nach Südosten

Dieses Grundstück ist derzeit für CHF 1'650.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet, wird aber ab dem 1. Juni 2023 mieterfrei sein.

Das PPE befindet sich in einer Wohngegend, sehr ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und ist ein kleines Gebäude mit schöner Architektur, das 1976 erbaut wurde und 13 Grundstücke beherbergt.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, aber das PPE bietet Keller, einen Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen schönen Spielplatz für Kinder und Außenparkplätze auch für Besucher.

Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und alle Nebengebäude wurden gerade renoviert

Heizung, Heizkörper und Warmwasserbereitung werden über einen Gaskessel bereitgestellt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock; Dieses Grundstück wurde optimal und rationell gestaltet, sowohl in Bezug auf die Aufteilung der Zimmer als auch in Bezug auf die Qualität der Ausstattung, die mit viel Geschmack optimiert wurde. Es genießt eine privilegierte Lage, ohne direktes vis-à-vis; Die Materialien, die Ausstattung und die Oberflächen sind von guter Qualität und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand; Es wird eine Kundschaft zufriedenstellen, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Stadt, der Schulen und aller Annehmlichkeiten sucht und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 92 m2 mit einem geräumigen Balkon von 8 m2; Ihre perfekte Ausrichtung nach Südosten sorgt für reichlich natürliches Licht, das den ganzen Tag über allgegenwärtig ist.

Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach mit Schubladen, Arbeitsplatte und viel Stauraum, Zugang zum Balkon
- Balkon von 8 m2 nach Südosten ausgerichtet
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Verteilungskorridor
- 3 schöne Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank
- Duschbad mit Badewanne, Waschbecken, WC

Anhänge:
-Keller
- Parkplatz im Freien

Verschieden:
- PVC-Fenster, Doppelverglasung und manuelle Jalousien

Verkaufspreis: CHF 535'000.-
Tiefgarage: CHF 15'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 550'000

Verfügbarkeit: mieterfrei ab 1. Juni 2023

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Räume

Zimmer4.5
Balkone1
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend92 m²
Nutzbar92 m²
Aufzug
Balkon

Hauterive FR

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Öffentliche Verkehrsmittel
ArtWohnung
Baujahr1976
Jahr der Renovierung2022