BOGENSCHÜTZEN/ Zimmer

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 4.60%. Chambre de 20.20m² meublé et équipé. L’établissement se situe dans le centre-ville d'Achères et est installé en bordure de la grande forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'institut est facilement accessible en transport en commun. La résidence moderne a ouvert ses portes en 2020 et dispose de 113 chambres spacieuses, toutes équipées et meublées avec tout le confort technologique (une tablette numérique sur le lit pour avoir accès à la télévision, téléphone, internet, radio) et médical. L'établissement propose des espaces de vie confortables, une piscine, un restaurant, un salon de coiffure et d'esthétique et d'une laverie. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 719€ HT pour un prix d’achat de 229 763€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.