BRKINI - ČIČARIJA, in der Nähe von Obrova, auf der Relation KOZINA-REKA , in einer attraktiven und sonnigen Lage verkaufen wir eine neuere Gastronomie-Unterkunftsanlage, die 2014 im Besitz des Unternehmens gebaut wurde, nämlich Gebäude von ca. 400 m2 Gesamtfläche auf drei Etagen (K+P+M) und insgesamt 1.900 m2 Gebäude, teilweise bebaute Grundstücke. Es gibt auch ein 30m2 großes Chalet in einem Teil, und vor dem Gebäude gibt es einen größeren angelegten Kiesparkplatz. Im südlichen Teil mietet das Unternehmen zusätzlich 1.200 m2 ordentlichen Rasen zur Eigennutzung.
Die Lage ist logistisch vorteilhaft für Geschäftstätigkeit und Erholung, da sie mit der natürlichen Umgebung, den Erholungsgebieten, der hervorragenden sauberen Luft und der Nähe zu Wäldern beeindruckt. Die umliegenden Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Mountainbiken und Rennradfahren in der idyllischen Landschaft und die Möglichkeit, Waldfrüchte (Pilze) zu ernten, sowie Wanderwege zu Energiepunkten und einem Megalithfeld, das mehr als 3000 Jahre alt ist und noch funktioniert.
Es ist derzeit mit dem Vorlauf von Zimmerlieferung und APP und Food-Service in Betrieb.
Das Gebäude ist gewerblich und wohnlich, für die Vermietung von Zimmer-Unterkunft und 2 x APP konzipiert und verfügt über eine Küche im Erdgeschoss für den Service der Gäste. Das Anwesen verfügt über 5 Doppelzimmer mit der Möglichkeit von Zustellbetten und ein Apartment (im 1. Stock) für die dauerhafte Unterbringung. Darüber hinaus gibt es einen Garten mit einer Terrasse im oberen Teil des Gebäudes und einen übergeordneten Gemeinschaftsbereich zum geselligen Beisammensein am Eingang des Gebäudes selbst, der über einen größeren eingebauten offenen Kamin verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, ein Speisesaal, eine Bar, eine Küche, ein separater Massagesalon, ein Personalbereich, ein Heizungsraum und sanitäre Einrichtungen (WC, Dusche).
Es ist eine Kläranlage eingebaut, es gibt ein Festnetztelefon im Haus und es gibt eine eigene Wasserquelle neben dem Haus mit einer Kapazität von 70m3. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude) und einen Heizölofen geregelt. Das Gebäude ist mit einer 15 cm langen Styroporfassade gedämmt.
Das Eigentum und der UN-Staat sind arrangiert. Er hat eine endgültige Baugenehmigung und eine brauchbare Genehmigung erhalten.
Der Verkaufspreis deckt den Bestandszustand mit kompletter Ausstattung und der Küche ab. Der Preis beinhaltet keine Gebühren, der Verkäufer ist die Bedingung, dass er im Falle einer Rückerstattung von DPN oder Mehrwertsteuer vom Käufer getragen wird.
Die Lage ist logistisch vorteilhaft für Geschäftstätigkeit und Erholung, da sie mit der natürlichen Umgebung, den Erholungsgebieten, der hervorragenden sauberen Luft und der Nähe zu Wäldern beeindruckt. Die umliegenden Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Mountainbiken und Rennradfahren in der idyllischen Landschaft und die Möglichkeit, Waldfrüchte (Pilze) zu ernten, sowie Wanderwege zu Energiepunkten und einem Megalithfeld, das mehr als 3000 Jahre alt ist und noch funktioniert.
Es ist derzeit mit dem Vorlauf von Zimmerlieferung und APP und Food-Service in Betrieb.
Das Gebäude ist gewerblich und wohnlich, für die Vermietung von Zimmer-Unterkunft und 2 x APP konzipiert und verfügt über eine Küche im Erdgeschoss für den Service der Gäste. Das Anwesen verfügt über 5 Doppelzimmer mit der Möglichkeit von Zustellbetten und ein Apartment (im 1. Stock) für die dauerhafte Unterbringung. Darüber hinaus gibt es einen Garten mit einer Terrasse im oberen Teil des Gebäudes und einen übergeordneten Gemeinschaftsbereich zum geselligen Beisammensein am Eingang des Gebäudes selbst, der über einen größeren eingebauten offenen Kamin verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, ein Speisesaal, eine Bar, eine Küche, ein separater Massagesalon, ein Personalbereich, ein Heizungsraum und sanitäre Einrichtungen (WC, Dusche).
Es ist eine Kläranlage eingebaut, es gibt ein Festnetztelefon im Haus und es gibt eine eigene Wasserquelle neben dem Haus mit einer Kapazität von 70m3. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude) und einen Heizölofen geregelt. Das Gebäude ist mit einer 15 cm langen Styroporfassade gedämmt.
Das Eigentum und der UN-Staat sind arrangiert. Er hat eine endgültige Baugenehmigung und eine brauchbare Genehmigung erhalten.
Der Verkaufspreis deckt den Bestandszustand mit kompletter Ausstattung und der Küche ab. Der Preis beinhaltet keine Gebühren, der Verkäufer ist die Bedingung, dass er im Falle einer Rückerstattung von DPN oder Mehrwertsteuer vom Käufer getragen wird.