Wohnung 2 pià ̈ces (61 mò) in JUAN LES PINS

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD - Rostagne. . Zu verkaufen: Entdecken Sie©diese Wohnung mit 2 Zimmern von 61 m² in JUAN LES PINS (06160). . Es profitiert©©von einer Südausrichtung. Es befindet sich im© Erdgeschoss©eines fünfstöckigen©Gebäudes aus den 70er Jahren©mit Aufzug. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung©© mit 260 Stellplätzen. Ein Wachmann kümmert sich um das Gebäude, dessen Sicherheit©© durch einen Digicode und eine Gegensprechanlage gewährleistet©wird. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und eine halboffene Küche, ausgestattet und©ausgestattet©©©, ein großes, klimatisiertes© Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, eine separate©Toilette und ein Ankleidezimmer. Diese Wohnung braucht©eine leichte©Auffrischung®, obwohl sie sich in einem guten©Erhaltungszustand befindet. . Das Vorhandensein©eines Swimmingpools ist©ein erhebliches©Plus. Zusätzlichen Platz bieten eine Terrasse und ein Garten. Für mehr Möglichkeiten zum©Organisieren verfügt es auch über einen Keller. Es ist©mit© Aluminium-Fensterläden und -Fenstern ausgestattet. . Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium©) erreichen Sie©nach einem 10-minütigen Spaziergang. © In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel gibt es die Buslinie LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) sowie den Bahnhof Juan les Pins im Umkreis von 1 km. Die Auffahrt zur Autobahn A8 ist 5 km entfernt. In der Nähe der© Unterkunft befinden sich Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, ein Fischhändler, Supines©und Metzgereien. . Diese Wohnung hat eine Energieklasse© D (180 kWh/m²/Jahr). ©©In Bezug auf die Treibhausgasemissionen wird©die Klimaklasse ebenfalls mit D bewertet©(ca. 34 kg CO2/m²/Jahr). Die Höhe des©jährlichen©Energieaufwands für den Standardgebrauch wird im Jahr 2022 auf© 600 Euro bis 870 Euro geschätzt. . Der Verkaufspreis dieser Wohnung beträgt 277.000 Euro. Der Nettopreis beträgt 263.150 Euro. Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Sie hat ein einfaches Mandat. Die jährlichen©© Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 3.060 Euro. . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt© ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. . Möchten Sie mehr über diese zum Verkauf stehende Wohnung erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit einem unserer Immobilienverhandler©auf.