CHARMES Hypercentre - Bauen mit Kommerz und Triplex

CHARMES - GEBÄUDE MIT FUNKTIONIERENDEM GESCHÄFT UND EINER TRIPLEX-WOHNUNG INTERESSANTE RENTABILITÄT!! Im Hyperzentrum von Charmes gelegen, biete ich Ihnen dieses Gebäude an, das aus einem Geschäft (Bar) besteht, das derzeit in Betrieb ist, und einer Triplex-Wohnung. Die Bar mit einer Fläche von ca. 116 m2, verfügt über ein großes Zimmer, einen Spielbereich, Toiletten für Personen mit eingeschränkter Mobilität, eine große Außenterrasse und einen Keller. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 131 m2 verteilen sich: Auf der 1. Ebene: ein Wohnzimmer mit Einbauküche (derzeit als Büro genutzt) Auf der 2. Ebene: 1 WC, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer Auf der 3. Ebene: 1 WC, 3 Schlafzimmer Auf der obersten Ebene: ein großes Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Technische Seite: Stadtgasheizung und Warmwasserbereitung (Brennwertkessel ca. 2015) PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Kollektive Hygiene. Ein Strom- und Wasserzähler für das Gebäude. In der Wohnung ist mit Erfrischungsarbeiten zu rechnen. Die Immobilie ist vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage) Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin anzufordern, wenden Sie sich bitte an Ihre Beraterin Maryline KELLER unter 06.24.75.71.16. oder per E-Mail an folgende Adresse: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 824029672 - EPINAL.