Haus zu kaufen in Nowa Wieś Lęborska, Polen

Nowa Wieś Lęborska
Haus • 5 Zimmer • 2 bett. • 2 bad. • 105 m² • ref: PAN258199
103.947 €
WIR HABEN 13 MODERNE HÄUSER IM BAUTRÄGERZUSTAND ZU BIETEN - REIHENHÄUSER. JEDES HAUS HAT DEN GLEICHEN TRAUM UND PREIS. SIE KÖNNEN DIE GRÖSSE DES GRUNDSTÜCKS WÄHLEN (jedes Grundstück hat ein separates Grundbuch- und Hypothekenregister).

JEDES HAUS IST: moderne, 2-stöckige Reihenhäuser mit einer Fläche von 105,73 m2 (mit Schrägen ca. 130 m2). Innen ist es hell, geräumig, verstellbar, 5-Zimmer. Es besteht aus:
ERDGESCHOSS (53,06m2):
- geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile 30,7 m2 und Zugang zum Garten
- Zimmer 8 m2
- Toilette 3,4 m2
- Flur 5,3 m2
- Treppe nach oben, unter der sich ein Hauswirtschaftsraum von 1,5 m2 befindet
- Vorraum 4,1 m2
- Garten (Grundstücksgröße von 200 bis 500 m2, je nachdem, welches Haus wir wählen, hat jedes Grundstück ein separates Grundbuch)

I STOCK (52,67 m2):
- Flur 12 m2
- 3 x Schlafzimmer (von 10 bis 13 m2)
- Badezimmer mit WC 4,7 m2

GEBÄUDE: Es gibt 13 separate Reihenhäuser. Das Haus wird nach der traditionellen Methode aus Porenbetonblöcken gebaut. Das Dach ist mit Blech mit einer 30 cm dicken Wollschicht gedeckt. Die Fassade ist mit Styroporschaum 15 cm gedämmt und mit guter Farbe gestrichen. Helle Fenster, Kunststoff 3-verglast. Vor jedem Gebäude gibt es Platz für 2 Autos und eine ausreichende Anzahl von öffentlichen Parkplätzen für Gäste. Auf der Rückseite des Gebäudes hat jeder seinen eigenen intimen Garten. Das Gelände des Grundstücks ist eingezäunt. Eingang und Parkplatz gepflastert. Das Ganze sieht modern aus und ist angenehm für das Auge.

MEDIEN:
- Gasheizung (das Haus verfügt über eine Installation für Heizkörper und einen Ofen). Der Bauherr kann gegen eine zusätzliche Gebühr einen Anschluss des Ofens und der Heizkörper herstellen.
- Kommunales Wasser- und Abwassersystem
- Gas und Strom (vorbereitet für den Anschluss von Zählern)

KOMMUNIKATION: Das Gebäude befindet sich 50 m von der Bushaltestelle entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich Lębork, das über eine sehr günstige Verkehrsanbindung verfügt, da es an der internationalen Straße E28 Danzig - Stettin (Landesstraße Nr. 6) liegt. Weniger als 30 km trennen uns von der Küste Łeba. 60 km östlich beginnt die Dreistadt und 50 km westlich Słupsk. Die Zufahrt in die Dreistadt (S6) dauert derzeit 55 Minuten, wenn die Straße fertiggestellt ist (sie wird verlängert), wird die Route noch schneller sein.

VORTEILE DES STANDORTES:
- 1 Minute zu Fuß zum nächsten Lebensmittelgeschäft
- In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine vollständige Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur
- in unmittelbarer Nähe zu Parks und Restaurants, in denen Sie Ihre Freizeit verbringen können
- Die Lage des Hauses hat unbestrittene landschaftliche und natürliche Werte, die Nähe des Flusses Łeba macht es zu einem Paradies für Angler und Liebhaber des Aufenthalts im Freien
- in wenigen Autominuten erreichen Sie den Lubowidzkie-See (9 km)

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Räume

Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Oberflächen

Lebend105 m²
Grundstück/Bauland350 m²

Nowa Wieś Lęborska

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Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Blick auf die Landschaft
ArtHaus
Baujahr2023
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten