Modern - architektonisch gestaltet mit Panoramablick auf das Meer von Nizza bis Antibes

Diese Villa im Corbusier-Stil liegt komplett freistehend auf einem sonnigen Hügel mit 5.570 m² Land in einer absolut ruhigen Gegend. Die Villa verfügt über eine private Einfahrt, bietet klare Linien in Beton, Stahl und Glas und hat viel Licht dank raumhoher Glastüren/-fenster. Die großzügige Eingangshalle mit einem hohen Glasseil trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Der offene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Speisekammer, die mit allen modernen Küchengeräten ausgestattet ist. Alle diese Zimmer bieten Zugang zu mehreren Terrassen, auf denen man die Sonne, den Meerblick und den Blick auf die Berge in vollen Zügen genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, alle mit umschaltbarer Klimaanlage sowie zwei Badezimmern und drei Toiletten. Das Hauptschlafzimmer wird auch als Büroraum mit Bibliothek genutzt. Die geräumige Garage beherbergt den Wasch-/Bügelbereich, einen separaten Abstellraum und viel Stauraum. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, Heizkörper in den Bädern und eine fortschrittliche Alarmanlage. Der beheizte Pool bietet Blick auf das Tal und das Meer. Der Garten verfügt über einen geräumigen flachen Bereich hinter dem Haus mit einer Liegewiese und einer Terrasse mit einem Außengrill und einer Außendusche. Die Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Le Rouret und 20 Kilometer von Cannes, Nizza und dem Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, viele Restaurants, Supermärkte und ein 12-Loch-Golfplatz. Energieklasse : E – Klimaklasse : B / geschätzte jährliche Kosten bei Standardnutzung : zwischen 2.748 € und 3.718 € (Stichjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Handelsvertreterin - EI - RSAC 879365526