Einfamilienhaus - St. Johnsbury, VT

Remodeler's Dream House mit historischem Charme. Das Haus aus den 1860er Jahren befindet sich auf einer 2,3 ebenen, teilweise bewaldeten Hektar. Es gibt ein enormes Entwicklungspotenzial mit einer Fassade von 245 Fuß an der Harrison Ave und 405 Fuß an der Concord Ave sowie kommunalem Wasser und Abwasser in beiden Straßen. Der Reiz dieser Immobilie liegt im Entwicklungspotenzial des Grundstücks, da es sich um eines der größten bebaubaren Grundstücke mit Zugang zu kommunalem Wasser, Abwasser und Regenwasserabfluss innerhalb der Stadtgrenzen und in zentraler Lage handelt. Der jetzige Eigentümer erwarb 2010 eine Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser mit 27 Einheiten. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 50 Einheiten mit Parkplätzen. Die andere Möglichkeit wäre, das bestehende Haus umzubauen und das Grundstück für Einfamilienhäuser aufzuteilen. Das Haus wird so verkauft, wie es ist; Es braucht Upgrades des Elektro- und Heizungssystems, einige Verputzarbeiten und allgemeine Dekorationsaktualisierungen. Jeder Umbau sollte unkompliziert sein und von Etage zu Etage leicht zugänglich sein. Für die Sparren und Bodenbalken wurden Hölzer in voller Dimension verwendet, die einen starken Rahmen bieten. Die Putz- und Lattenwände und die Decke bieten eine hervorragende Schallschutzwand und Isolierung zwischen den Räumen. Der Bodenbelag im ganzen Haus besteht aus breiten Kiefernbrettern, die nach dem Freilegen und Nacharbeiten sehr attraktiv sein werden. Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Restaurants, Yoga- und Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäft, Eisdiele, Town Forest, Freizeitfelder, Lamoille Valley Rail Trail, St. Johnsbury Town School, Good Shepherd School und St. Johnsbury Academy befinden sich in der Nähe.