Local commercial neuf 600 m2

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6. Loue local commercial neuf de 600 m2 brut, fluides en attente. Tous commerces SAUF alimentaire. - 277 m2 en Rdc et 323 m2 en mezzanine, Surface de vente possible sur les deux niveaux. - Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine. - Accès pour palettes en mezzanine. - Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique. - Murs extérieur bardage double peau. - Dallage quartzé 1,5t/m2. - Zone extérieure de livraison en chaussée lourde. - Parking mutualisé. - Loyer 140 €/m2 HT HC soit 7000 €/mois HT HC. - TF environ 1800 €/an. - Payable par trimestre à échoir. - Caution 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Votre partenaire en immobilier, Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 213171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 7 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr