Zu verkaufen Finca 21 Mzs, Masatepe, ideal für Vieh und Feldfrüchte, kühles Klima, sehr bewaldet.

Se pone a la venta una magnífica finca que combina lo mejor de la agricultura y la ganadería, ofreciendo un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno rural y productivo. A continuación, se detallan las características clave de esta propiedad única: Características Principales: Ubicación: La finca se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso desde la entrada principal de Masatepe, a 2.5 m aprox, rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece tranquilidad y un ambiente rural. Superficie Total: La finca cuenta con 21 Manzanas de tierra totalmente planas, distribuidas de manera estratégica (segmentadas por cultivos) para la práctica eficiente de la agricultura y la ganadería. Infraestructura Agrícola: Suelo fértil y adecuado para una variedad de cultivos.Cultivos de pasto mejorado, caña de azúcar para ganado, cultivos segmentados; pasto mombaza, brizanta, Toledo y marandúFrutales; jocotes, mangos, naranjas, limones, guineos, plátanos, 80 árboles de aguacate en producción con rendimiento de U$ 2000 dls anuales.Pilas de agua (1 de 400 barriles y 2 pilas con capacidad de 100 barriles)Agua potable con pozo de FisePila séptica para aguas residuales.Instalaciones Ganaderas: Corrales y potreros diseñados para el bienestar animal.Áreas de pastoreo bien delimitadas.Equipamiento para el manejo y cuidado del ganado.BebederosVivienda Principal: Casa de campo con 4 habitaciones, 2 baños completos, dos salas, comedor, cocina, garaje, terraza y porche.Diseño acogedor que refleja el estilo de vida rural.Muy arborizada con clima fresco y seguraExtras: Bodega para el almacenamiento de productos agrícolas.Pozos de agua comunitario y sistemas de suministro garantizados.  Transformador eléctrico privado que abastece de energía toda la fincaCalle de acceso privada lateral para entrada de camiones.Inversiones Recientes: Se han realizado mejoras significativas en la propiedad, como: segmentación de los cultivos, muro perimetral al frente con portones, cercos perimetrales, finca cuidada y trabajada. Sistema de agua y sistema eléctrico.Oportunidades de Negocio: La finca es ideal para continuar con la producción agrícola actual o diversificar hacia nuevas actividades.Potencial para desarrollar proyectos agroturísticos o de agricultura sostenible.Precio y Condiciones de Venta: El precio de venta es de U$ 17,500 x Mz y se considerarán ofertas razonables.Se acepta financiamiento con bancos .Para más información o programar una visita, comuníquese con su Asesor Inmobiliario. Estamos encantados de mostrarle esta increíble oportunidad de inversión en persona. No pierda la oportunidad de ser el próximo dueño de esta finca única que ofrece una combinación perfecta entre la agricultura productiva y la ganadería sostenible. ¡Esperamos recibir su consulta pronto!