Gebäude zu verkaufen in Caniço, Santa Cruz

9125-034 Caniço
Gebäude • 1000 m² • ref: PT-123511097-53
2.450.000 €
Beschreibung

Die Hauptstadt Madeiras liegt an einem Südhang des Luxusviertels Caniço de Baixo mit herrlichem Blick auf den Atlantischen Ozean und ist nur 12 km östlich und eine 10-minütige Fahrt vom Flughafen entfernt. Der Komplex wurde 1995 mit hochwertigen Baumaterialien und Innenarchitektur gebaut, mit einem modernen internen Kommunikationssystem und großen öffentlichen Bereichen (Fitness, Schwimmbad, Bar, Bibliothek, botanischer Garten, Garage usw.). Es nutzt Sonnenenergie für die Warmwasserbereitung und die Erwärmung des Poolwassers und eine ständige und sorgfältige Wartung garantiert die Qualität des Gebäudes und der Ausstattung.
Neben der Hauptzweckbestimmung als Hotel kann das Gebäude auch privat genutzt werden. Alle Wohnungen sind technisch so vorbereitet, dass sie unabhängig an das Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen werden können. Optional können zusammenhängende städtische Grundstücke Gegenstand separater Verhandlungen sein.

Das Boutique Hotel Villa Opuntia liegt an einem Südhang der gehobenen Ferienhausgegend von Caniço de Baixo mit herrlichem Blick über den Atlantik, nur 12 km östlich der Hauptstadt Madeiras – Funchal und auch nur 10 Autominuten auf der Autobahn vom Flughafen entfernt. Das Hotel wurde 1995 mit hochwertigen Baumaterialien und Innenarchitektur erbaut. Modernes IT-Equipment und großzügige öffentliche Bereiche (Fitness, Pool, Bar, Bibliothek, Botanischer Garten, Garage, etc.) Das Gebäude nutzt Solarenergie für die Warmwasserbereitung und die Warmwasserbereitung des Pools. Die permanente Wartung führt zu einem Top-Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Neben dem Hauptziel, ein Hotel zu sein, könnte das Gebäude auch von einem Investor als Privateigentum genutzt werden. Alle 11 Wohneinheiten sind technisch für den individuellen Anschluss an Strom, Wasser und Telefon vorbereitet. Optional ist Bauland in der Nähe verhandelbar.

Das Boutique-Hotel Villa Opuntia liegt an einem Südhang der begehrten Villengegend von Caniço de Baixo und verfügt über einen traumhaften Blick über den Atlantischen Ozean.
Eine ideale Lage, nur 12 km östlich der Hauptstadt Funchal und auf der Schnellstrasse erreicht man in nur 10 Minuten den Flugplatz Christian Ronaldo.
Das, mit hochwertigem Bau- und Ausstattungsmaterial im Jahr 1995 erbaute Hotel verfügt über ein modernes IT-System, ein grosszügiges räumliches Angebot wie Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Bar, Bibliothek, subtropischen Garten, Grillplatz, grosse Garage, etc. Den ökologischen Anforderungen wird durch Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe, eine Solaranlage für die Stromerzeugung und Solartechnik für die Poolwassererwärmung Rechnung getragen. Eine kontinuierliche technische Betreuung garantiert den erstklassigen Zustand des Gebäudes, der Einrichtung und der Anlagen.
Neben der Möglichkeit, die Villa Opuntia als Hotel zu führen, bietet sich auch eine Investition als Privatobjekt an.
Alle 11 Hotel-Apartments wurden im Hinblick auf eine eventuelle zukünftige Nutzung als Wohnanlage schon beim Bau individuell mit Strom-, Wasser und Kommunikationsversogung ausgerüstet.
Anliegende Grundstücke wären als zusätzliche Investitionsmöglichkeit verfügbar.

Oberflächen

Lebend1000 m²
Grundstück/Bauland786 m²

Caniço

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Bewertung der Energieeffizienz
B
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B